Licytacja komornicza działki: sokólski, gm. Szudziałowo, Nowinka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 10136 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-02-2022 r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika pod adresem:
16-100 Sokółka,  ul. Pocztowa 3
odbędzie się pierwsza licytacja 
nieruchomości stanowiącej działkę  ozn.nr 161 o powierzchni 0,8819 ha (RIVa – 0,1050 ha, PsIV – 0,24 ha, PsV – 0,3869 ha, PsVI – 0,15 ha),  położonej  pod adresem: 16-113 Szudziałowo, Nowinka , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* .

Działka stanowi niezabudowane grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty orne i pastwiska na terenach podmokłych, w części zadrzewione i zakrzaczone (brzoza i olsza, pojedynczo sosna).  Działka położona jest ok. 1,0 km na wschód od zabudowy wsi Nowinka, w sąsiedztwie terenów rolnych i leśnych niezabudowanych, terenu oczyszczalni i przepompowni ścieków oraz ujęcia wody w Szudziałowie. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne oraz drogą relacji Nowinka-Szudziałowo o nawierzchni asfaltowej i drogą relacji Biały Ług-Szudziałowo o nawierzchni żwirowej. Teren działki lekko pofałdowany, kształt regularny, trapezowy. Na terenie działki znajduje się staw. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogami o nawierzchni asfaltowej i żwirowej.  

Suma oszacowania wynosi 15 124,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzem czwartym sumy oszacowania 
i wynosi  11 343,00 zł.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w Białymstoku 59102013320000110200373407
Zgodnie z treścią art.871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, gotówką lub na rachunek komornika - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić w ciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. Resztę ceny na którą zalicza się złożona rękojmia uiszcza się dnia następnego w kancelarii komornika do godz.15.30 lub na rachunek bankowy komornika wskazany powyżej do godz.18.00. Nabywca, który nie uiści w przypisanych terminach ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie, sumy przypadającej natychmiast po udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym,
chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
 Małgorzata Kostrycka