Licytacja komornicza działki: Nowodwór, gm. Nowodwór, rycki

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rykach

Agnieszka Białota

Kancelaria Komornicza, Rynek 30, Dęblin, 08-530 Dęblin

tel. (81)8883622 / fax. (81)8883622

Sygnatura: KM 22/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rykach Agnieszka Białota na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-08-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rykach z siedzibą przy Kościuszki 15, 08-500 Ryki, pokój III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 08-503 Nowodwór, dla której SĄD REJONOWY RYKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , RYKI, 08-500 RYKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa składająca się z działek oznaczonych numerami 176/1, 177, 178 i 474 o łącznej powierzchni 2,9023 ha. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą numer *******************, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rykach IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka nr 176/1 o pow. 0,4971 ha, sklasyfikowana jako grunt orny RIIIb, RIVa, RIVb. Zasadnicza część czworoboczna o wymiarach: 33 m x około 135 m, z pasem szerokości około 6 m zapewniającym dostęp do drogi Grabów Szlachecki - Białki Dolne. Działka wykorzystywana rolniczo, obsiana zbożem. Działka nr 177 o pow. 0,3369 ha, sklasyfikowana jako grunt orny RIVa, RIVb. Położona pomiędzy drogami powiatowymi. Kształt czworoboczny, zbliżony do prostokąta o wymiarach około: 17 m x 200 m. Tren płaski. Działka wykorzystywana rolniczo, obsiana zbożem ozimym. Działka nr 178 o pow. 1,5594 ha, sklasyfikowana jako grunt rolny zabudowany BrRIVa, Br-RV, grunt orny RIIIb, RIVa, RIVb, RV, zabudowana przez następujące budynki stanowiące siedlisko: - Budynek gospodarczy - stodoła, parterowy, murowany z cegły sylikatowej. Rok budowy 1983. Powierzchnia zabudowy 146 m2. Budynek w części (około 20%) posadowniony na sąsiedniej działce nr 179/4 nie stanowiącej przedmiotu egzekucji. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem falistym. - Budynek gospodarczy - garaż, parterowy, murowany z cegły i bloczków sylikatowych, dobudowany do ściany szczytowej stodoły. Rok budowy 1989. Powierzchnia zabudowy 27 m2. Dach jednospadowy kryty blachą trapezową. - Budynek gospodarczy - spichlerz, parterowy, murowany z cegły i bloczków cementowo-piaskowych. Rok budowy 1989. Powierzchnia zabudowy 16 m2. Stropodach żelbetowy, pokrycie z blachy trapezowej. - Budynek gospodarczy - dobudówka do ściany szczytowej obory od strony południowej, parterowy, murowany z cegły cementowo-piaskowej. Rok budowy 1986. Powierzchnia zabudowy 13 m2. Dach jednospadowy. - Budynek gospodarczy - obora, parterowy z poddaszem do składowania, murowany z bloczków żużlobetonowych i cegły silikatowej. Rok budowy 1982. Powierzchnia zabudowy 86 m2. Strop płytowy na belkach stalowych. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem płaskim, brak orynnowania. Drzwi i wrota drewniane, okna o konstrukcji drewnianej. Działka położona w centrum miejscowości gminnej, pomiędzy drogą powiatową 1428L od wschodu, a drogą powiatową 1423L od strony północno-zachodniej. Teren płaski. Działka o kształcie regularnym zbliżonym do trójkąta o wymiarach: około 457 m x 445 m x 70 m. Działka uzbrojona w zakresie wodociągowym, telefonicznym oraz energetycznym. Działka nr 178 obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - dożywotnią osobistą służebnością polegająca na prawie dożywotniego korzystania z 1/5 części budynków gospodarczych położonych na działce. Działka nr 474 o pow. 0,5089 ha, sklasyfikowana jako grunt zadrzewiony i zakrzewiony Lz-RIVb, Lz-RV, łąka ŁV. Położona po północnej stronie drogi gminnej do Grabowiec Dolnych, w odległości około 1 km od działki nr 178. Działka czworoboczna, zbliżona kształtem do prostokąta o wymiarach około 20 m x 255 m. Teren płaski. Działka porośnięta samosiejkami iglastymi, brzozowymi, zakrzaczona. Działka uzbrojona w zakresie wodociągowym oraz energetycznym.

Suma oszacowania wynosi 263 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP Centrun Korporacyjne 57 1020 3219 0000 9602 0117 7955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 15, Ryki, 08-500  Ryki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Agnieszka Białota