Licytacja komornicza działki: siemiatycki, gm. Milejczyce, Nowosiółki

---

### OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-02-2025 r. o godz. 12:30 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: Bielsk Podlaski, Żwirki i Wigury ***, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013 indeks 6 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), drugi przetarg następujących nieruchomości:

- działka nr ***/1 - o powierzchni 0,4900 ha, użytki to lasy, pastwiska i łąki trwałe, grunty orne i rowy klasy IVa, IV i VI (grunty pod rowami W o pow. 0,01ha, lasy LsIV o pow. 0,19 ha, pastwiska PsIV o pow. 1,11 ha, łąki trwałe ŁVI o pow. 0,17 ha, grunty orne RIVa o pow. 0,01 ha). Suma oszacowania wynosi 11.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 5.500,00 zł. Rękojmia 1.100,00 zł.
- działka nr ***/2 - o powierzchni 0,0800 ha, użytki to lasy klasy V (LsV o pow. 0,08 ha). Suma oszacowania wynosi 3.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 1.500,00 zł. Rękojmi nie uiszcza się.
- działka nr ***/1 - o powierzchni 0,2500 ha, użytki to lasy klasy IV i pastwiska klasy V (lasy LsIV o pow. 0,12 ha, PsV o pow. 0,13 ha). Suma oszacowania wynosi 8.700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 4.350,00 zł. Rękojmia 870,00 zł.
- działka nr ***/2 - o powierzchni 0,0400 ha, użytki to lasy klasy V (lasy LsV o pow. 0,04 ha). Suma oszacowania wynosi 1.300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 650,00 zł. Rękojmi nie uiszcza się.
- działka nr ***/2 - o powierzchni 0,0700 ha, użytki to lasy klasy V (lasy LsV o pow. 0,07 ha). Suma oszacowania wynosi 2.400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 1.200,00 zł. Rękojmi nie uiszcza się.
- działka nr ***/2 - o powierzchni 0,0900 ha, użytki to lasy klasy V (lasy LsV o pow. 0,09 ha). Suma oszacowania wynosi 3.200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 1.600,00 zł. Rękojmi nie uiszcza się.

Ww. działki położone są w jednostce ewidencyjnej Milejczyce, obręb Nowosiółki, jest dla nich prowadzona przez Sąd Rejonowy X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Siemiatyczach księga wieczystą o numerze BI3P/*********/5. Nieruchomości stanowią własność dłużnika: ***** *****.

Na terenie, na którym położone są przedmiotowe działki brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, obowiązuje studium kierunków i uwarunkowań zatwierdzone uchwałą numer XV/74/05 Rady Gminy Milejczyce z dnia 29 marca 2005 roku. Zgodnie z ustaleniami w/w studium działki te położone są na terenie leśnym i rolno-leśnym.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika numer: PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107 lub gotówką w kancelarii komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###