Przetarg na działkę: turecki, gm. Tuliszków, Nowy Świat, Kaliska

---

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U.
2023 r. poz. 344, 1113, 1463, 1506, 1688, 1762, 1906, 2029 ) oraz § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U z 2021 r., poz. 2213) ZARZĄD POWIATU TURECKIEGO oraz BURMISTRZ
GMINY I MIASTA TULISZKÓW ogłaszają iż w dniu 09.05.2024 r. o godz. 10:00, w siedzibie
Starostwa Powiatowego w Turku przy ul. Kaliskiej 59 ( II piętro- sala im. „Solidarności” ) odbędą się
ROKOWANIA na sprzedaż nieruchomości o powierzchni 0,9000 ha, położonej w m. Nowy Świat gm.
Tuliszków, obejmującej działki oznaczone nr ewid. 383/2 oraz 383/3, stanowiącej współwłasność Powiatu
Tureckiego (udział 97015/110222) oraz Gminy i Miasta Tuliszków (udział 13207/110222).
Dla przedmiotowej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Turku prowadzona jest księga wieczysta
KN1T/00026714/5.
Cena wywoławcza nieruchomości w rokowaniach wynosi 650.000,00 zł (słownie: sześćset
pięćdziesiąt tysięcy złotych)
Cena nie zawiera podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku
VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U.
z 2023 r. poz. 1570, 1598, 1852)
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum wsi. Najbliższe otoczenie stanowią od strony północnej
i wschodniej grunty rolne, od strony południowej i zachodniej zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz
grunty rolne. W dalszej odległości nowa zabudowa mieszkaniowa wzdłuż głównej drogi poprzeplatana
terenami rolnymi
Na nieruchomości posadowiony jest budynek główny w zabudowie wolnostojącej, piętrowy,
częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 1000,94 m2
oraz budynek
gospodarczo mieszkalny w zabudowie wolnostojącej bez podpiwniczenia, parterowy, w którym znajduje się
garaż, pomieszczenia gospodarcze i mieszkalne o powierzchni użytkowej 101,28 m2
. Teren wokół budynku
jest ogrodzony i zagospodarowany boiskiem, placem rekreacyjnym oraz nasadzeniami drzew i krzewów
ozdobnych. Nieruchomość posiada dostęp do następujących mediów: woda, prąd własne szambo,
kanalizacja deszczowo – burzowa, przyłącze telefoniczne ziemne. Centralne ogrzewanie i ciepła woda
dostarczane są z własnej kotłowni. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi
wojewódzkiej nr 443. Obiekt nie jest użytkowany od 2020 r.
Zgodnie z ustaleniami obwiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy
Tuliszków, zatwierdzonego Uchwałą Nr VIII/68/03 Rady Miejskiej w Tuliszkowie z dnia 29 sierpnia 2003
r., zmienioną uchwalą nr XXV/164/05 z dnia 17 lutego 2005 r., Uchwałą nr IX/50/07 z dnia 12 lipca 2007
r. oraz Uchwałą nr XXVIII/206/2009 z dnia 2 września 2009 r. przedmiotowa nieruchomość wchodzi w
skład terenu zabudowy związanej z działalnością oświatową z dopuszczeniem obiektów sportu, dozwolona
jest lokalizacja mieszkań jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego – oznaczenie symbolem na planie
UO. Obecnie toczy się procedura związana ze zmianą MPZP.
Obciążenia nieruchomości:
Dla działki 383/2 wydana została decyzja Wojewody Wielkopolskiego sygn. IR-III.747.19.2022.3
ograniczająca sposób korzystania z nieruchomości na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa.
Przetargi na zbycie przedmiotowej nieruchomości ogłoszone na 19.01.2023 r., 10.05.2023 r., oraz
10.11.2023 r., zakończyły się wynikami negatywnymi.
Do rokowań mogą przystąpić osoby fizyczne, prawne i cudzoziemcy na zasadach określonych w
ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz.
2278).
Przedstawiciele (w tym pełnomocnicy) uczestników winni przedstawić dokument obejmujący ich
umocowanie (oryginał bądź poświadczony notarialnie odpis). W przypadku osób pozostających we
wspólności majątkowej małżeńskiej osoba przystępująca do rokowań obowiązana jest przedłożyć zgodę
małżonka na zaciągnięcie zobowiązania związanego z zawarciem umowy sprzedaży za kwotę ustaloną w
rokowaniach. W przypadku, gdy umowa sprzedaży ma być zawarta z obojgiem małżonków pozostających
we wspólności majątkowej małżeńskiej, małżonkowie obowiązani są uczestniczyć wspólnie bądź też
małżonek nieobecny na rokowaniach obowiązany jest udzielić małżonkowi obecnemu pełnomocnictwo do
uczestniczenia w tych rokowaniach w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z rokowaniami.
Uczestnik rokowań zobowiązany jest przedłożyć komisji dowód tożsamości, a w przypadku osób
prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do
rejestrów – aktualny wypis z rejestru, a także ewentualne pełnomocnictwa do prowadzenia rokowań w
imieniu mocodawcy.
Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej do
dnia 02.05.2024 r., w punkcie informacyjnym Starostwa Powiatowego w Turku (parter), z
dopiskiem „Zgłoszenie do rokowań na sprzedaż nieruchomości”
Zgłoszenie powinno zawierać:
1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba
prawna lub inny podmiot;
2. datę sporządzenia zgłoszenia;
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń;
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
5. propozycję zagospodarowania nieruchomości.
Podmioty przystępujące do rokowań zobowiązane są wpłacić zaliczkę w pieniądzu, jednorazowo, w
wysokości 32.500,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące pięćset złotych) w terminie do dnia 02.05.2024 r.,
na rachunek Starostwa Powiatowego w Turku – Santander Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, nr
konta: 41 1090 1229 0000 0001 4918 4766, przy czym wpłata zaliczki nie powoduje naliczenia odsetek od
zdeponowanej kwoty. Za datę wpłaty zaliczki uważa się datę uznania rachunku bankowego Powiatu.
Kopię dowodu wpłaty zaliczki należy dołączyć do zgłoszenia.
Zaliczkę zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania
lub zamknięcia rokowań. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika, który został wyłoniony jako nabywca
nieruchomości, zalicza się na poczet ceny jej nabycia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości
nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a
wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Wpłacenie zaliczki równoznaczne jest z zapoznaniem się z
regulaminem rokowań i jego akceptacją.
Zarząd Powiatu Tureckiego oraz Burmistrz Gminy i Miasta Tuliszków zastrzega sobie prawo
zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Okazanie granic nieruchomości w terenie ciąży na nabywcy.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz
założeniem i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Z dodatkowymi informacjami dotyczącymi rokowań oraz regulaminem można zapoznać się w
siedzibie Urzędu Gminy i Miasta Tuliszków przy placu Powstańców Styczniowych 1863 r. w m. Tuliszków
i Starostwa Powiatowego w Turku przy ul. Kaliskiej 59, od poniedziałku do piątku w godzinach pracy
urzędu tj. od 7:30 do 15:30 (pok. 212, II piętro), a także pod tel. (63) 222 32 46 lub 222 32 17 oraz na stronie
internetowej Starostwa Powiatowego w Turku www.bip.powiat.turek.pl.
Nieruchomość będącą przedmiotem rokowań można oglądać w dni powszednie do dnia 02.05.2024
r. w godzinach od 8:00 do 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym, w obecności pracowników
Starostwa Powiatowego w Turku.