Licytacja komornicza działki: łęczyński, gm. Cyców, Nowy Stręczyn

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-03-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa ,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Nowy Stręczyn ,  21-070 Cyców , dla której  IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie   (adres: ul.  , Nowy Stręczyn,  21-070 Cyców)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 476 o powierzchni 0,6381 ha. Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy z dnia 23-06-2016 r. zawartej na 10 lat. Działka przeznaczona jest pod uprawy polowe z możliwością zabudowy od strony drogi. Grunt wykorzystywany rolniczo, uprawiany, stanowi łąkę na powierzchni 0,4708 ha oraz grunty zadrzewione oznaczone w ewidencji rejestru gruntów jako las na powierzchni 0,1673 ha. Rodzaj drzewostanu to: na powierzchni 0,117 ha sosna w wieku ok 25 lat i na powierzchni 0,0503 ha brzoza w wieku ok 25 lat. Bonitacja B II, wskaźnik zadrzewienia z = 0,9. Drzewostan sadzony. Występuje niezgodność co do powierzchni i nr działek pomiędzy danymi widniejącymi w ewidencji gruntów oraz księdze wieczystej. Wg księgi wieczystej nr dz. 381/1 o pow. 0,6405 ha, a wg wypisu z rejestru gruntów nr dz. 476 o pow. 0,6381 ha. W wyniku modernizacji danych gruntów wsi Nowy Stręczyn nastąpiła zmiana numeracji działek i ich powierzchnia. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 23 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 15 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 310,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sejmowa 7, Włodawa , 22-200  Włodawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol