Przetarg na działkę: Nysa, Róż

---

BURMISTRZ NYSY

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności,

nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Nysie,
obręb Górna Wieś, w rejonie ul. Róż.

Dane ewidencyjne nieruchomości:

Działka nr 20/31 o powierzchni 598 m2; symbol klasoużytku: dr; Poz. Rej.: G1240; nr księgi wieczystej: OP1N/00038919/4;

Uwaga:

- dział III księgi wieczystej nr OP1N/00038919/4, prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, zawiera wpisy o ustanowionych służebnościach gruntowych oraz wpisy o niezgodności treści wpisu prawa własności na rzecz Gminy Nysa w niniejszej księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wynikającym z postanowień Sądu Rejonowego w Nysie z 12.03.2025 r. sygn. akt I Ns 186/23 w sprawie o zasiedzenie oraz z dnia 31.03.2026 r. sygn. akt I Ns 700/23 w sprawie o zasiedzenie. Wszystkie ww. wpisy widniejące w kw OP1N/00038919/4 nie dotyczą działki nr 20/31.

Opis nieruchomości - położenie:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Nysie, obręb Górna Wieś, w rejonie ul. Róż.

Uwaga:

1) działka kształtu nieregularnego, zasadniczo o płaskim ukształtowaniu terenu, porośnięta trawą oraz roślinnością nieurządzoną w tym kilkoma samosiejkami;

2) przez działkę przebiega infrastruktura techniczna, tj. sieci elektroenergetyczne, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej Ø 200 i Ø 160 stanowiąca przyłącz. Infrastruktura ta nie stanowi własności Gminy Nysa, a także nie jest dla niej ustanowiona służebność gruntowa czy też służebność przesyłu. Przebieg tej infrastruktury znacznie ogranicza możliwość zagospodarowania tej działki, w związku z tym przed przystąpieniem do działań inwestycyjnych należy przeprowadzić analizę możliwości jej zagospodarowania;

3) uzbrojenie terenu: brak;

4) dla działki nr 20/31 nie były wykonywane badania geologiczne i geotechniczne;

5) działka nr 20/31 posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Róż (nieurządzona droga - dz. nr 20/30, 20/29, 21/23 i 20/10);

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:

Zgodnie z m. p. z. p. przedmiotowa działka znajduje się w terenie ozn. symbolem MN84 –przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.

Uwaga:

- działka położona na obszarze objętym procedurą przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Nysa– uchwała Nr LXXXVIII/1279/24 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 24.04.2024r.

Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony
w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Nysie przebieg podziemnych mediów. Sprzedający nie posiada badań geologicznych i geotechnicznych działki ujętej w ogłoszeniu przetargu.  

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Nieruchomość nie jest obciążona jakimikolwiek prawami na rzecz osób trzecich.

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 101.000,00 zł

(słownie: sto jeden tysięcy złotych 00/100)

Do ceny osiągniętej w przetargu doliczony zostanie podatek od towarów i usług wg obowiązujących przepisów.

Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe.

Warunki płatności:

Cena osiągnięta w przetargu + podatek od towarów i usług, płatne przed zawarciem umowy notarialnej.

Przetarg odbędzie się w dniu 6 października 2026 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Nysie ul. Kolejowa 15, sala nr 200 (II piętro) o godz. 12:00

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej (na wskazaną nieruchomość z podaniem nr działki) należy wpłacić na konto Gminy Nysa: ING Bank Śląski S.A. Nr 34 1050 1504 1000 0022 8890 9431, nie później niż do dnia 1.10.2026 r.