Przetarg na działkę: chełmski, gm. Dorohusk, Okopy

---

NMK.6840.2.2.2023
WÓJT GMINY DOROHUSK
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na dzień 12 września 2023 roku na zbycie
nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Dorohusk
w miejscowości Okopy
na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r.(Dz. U. z 2021 r., poz. 2213 z późn. zm.) w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość:
Postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może
wynosić mniej, niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości
na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zmianami, 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu
), nie wpłynęły wnioski od osób uprawnionych.
Opis i przeznaczenie nieruchomości
Dla nieruchomości Gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze
studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dorohusk
zatwierdzonym. uchwałą nr XXXVI/201/2022 Rady Gminy Dorohusk z dnia 18.02.2022 r.
nieruchomość położona jest w obszarach gruntów przewidzianych pod usługi. Lokalizacja
nieruchomości jest dobra, dojazd dobry, kształt nieruchomości regularny.
Termin przetargu
Przetarg odbędzie się 12.09. 2023 r. o godz. 10.00 w Sali konferencyjnej Urzędu Gminy
Dorohusk, Dorohusk-Osada, ul. Niepodległości 50, 22-175 Dorohusk.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium, w wysokości 21 300,00 zł
(słownie: dwadzieścia jeden tysięcy trzysta złotych, zero groszy), przelewem na rachunek
bankowy BS Leśniowice O/Dorohusk nr 38 8195 0009 2002 0030 0025 0023
Obręb Numer działki
i numer księgi wieczystej
Powierzchnia
w ha
Cena
wywoławcza
w zł
cena netto
Wysokość
Wadium,
termin
wniesienia
Okopy 97/1
LU1C/00043580/4
0,39 ha 142 000,00 zł
+23% VAT
21 300,00 zł
04.09. 2023 r.
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 04.09.2023 r. włącznie. Za dzień wniesienia wpłaty
wadium uważa się datę wpłaty na rachunek Gminy Dorohusk.
1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą
wadium. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej w formie aktu notarialnego.
a) W przypadku osób fizycznych (w tym wspólników spółek cywilnych i prowadzących
działalność gospodarczą indywidualnie) pozostających w związku małżeńskim,
nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności
przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich
z pełnomocnictwem małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia
nieruchomości.
b) Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość
z majątku odrębnego, zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby
niepozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć do komisji
przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie
pozostają w związku małżeńskim. W przypadku, gdy powyższe oświadczenie
okazałoby się nieprawdziwe i nie doszłoby do zawarcia umowy sprzedaży, wadium
ulega przepadowi na rzecz Gminy Dorohusk
c) W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie
przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
2. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
3. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie
później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:
a) odwołania przetargu
b) zamknięcia przetargu
c) unieważnienia przetargu
d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
4. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5. Termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony z nabywcą w ciągu
21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
6. Wadium ulega przepadkowi na rzecz sprzedającego w razie uchylenia się
od podpisania umowy notarialnej kupna - sprzedaży osoby lub firmy, która przetarg
wygrała. Należność za nabytą nieruchomość podlega zapłacie w całości przed
zawarciem aktu notarialnego w gotówce w PLN na konto BS Leśniowice O/ Dorohusk
nr 50 8195 0009 2002 0030 0025 0001.
7. Nabywca ponosi koszty notarialne oraz inne związane z nabyciem nieruchomości.
8. Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości,
a przedstawiciele osób reprezentujące inne osoby fizyczne lub prawne, odpowiedni
dokument uprawniający do składania oświadczeń woli w imieniu tych osób
(pełnomocnictwa poświadczone notarialnie).
9. Sprzedaż działki następuje wg. stanu ujawnionego w ewidencji gruntów i budynków.
Gmina nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice jakie mogą wyniknąć
w wyniku jakichkolwiek prac geodezyjno-kartograficznych prowadzonych w
przyszłości w tym terenie. Wznowienie lub okazanie granic na koszt nabywcy i we
własnym zakresie.
10. Z uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i treści ogłoszenia można uzyskać
w Urzędzie Gminy Dorohusk, pokój nr 2, w godz. 7
30 do 15
30 lub pod numerem
tel. (82) 566 10 89.
Ogłoszenie zostanie wywieszone począwszy od dnia 07.08.2023 r.
(okres wywieszenia na co najmniej 30 dni przed przetargiem) na tablicy informacyjnej
Urzędu Gminy w Dorohusku oraz tablicy ogłoszeń w miejscowości Okopy i opublikowana
na stronie internetowej urzędu http://www.dorohusk.com.pl/, stronie BIP
https://ugdorohusk.e-bip.eu/ oraz w prasie lokalnej.
Dorohusk dnia 07.08.2023 r.