Przetarg na działkę: Olecko

---

PGN.6840.42.2025

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

BURMISTRZ OLECKA

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, tj. działek o nr geod. 1267/2, 1269/1 oraz 1424/3 przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną położonej przy ul. Kościuszki/ Aleja Zwycięstwa w Olecku, obręb Olecko 2, powiat olecki, woj. warmińsko- mazurskie, ujawnionej w KW OL1C/00002856/0 oraz KW OL1C/00002201/4 o łącznej powierzchni 0,9614 ha

Cena wywoławcza netto – 3 866 000,00 zł

wadium - 387 000,00 zł

postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Do ceny netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT - 23 %.

Działki oznaczone nr geod. 1269/1 i 1267/2 usytuowane są na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o łącznej powierzchni 0,8241 ha, działka oznaczona nr geod. 1424/3 o powierzchni 0,1373 ha i stanowi teren zieleni urządzonej (1ZP). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,9614 ha. Działka oznaczona nr geod. 1267/2 zagospodarowana tunelami foliowymi na fundamentach betonowych- do samodzielnego usunięcia.

Przedmiotowe działki gruntu położone są w pośredniej strefie miasta, w obrębie geodezyjnym Olecko 2, gmina Olecko, powiat olecki. W odległości ok. 300 m znajduje się rzeka Lega, w odległości ok. 600 m jezioro Oleckie Wielkie. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa wielorodzinna oraz obiekty użyteczności publicznej (szkoła podstawowa, szkoła średnia, park handlowy). Strefa centralna miasta znajduje się w odległości ok. 1,2 km. Dostępność sieci infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, wodno- kanalizacyjna, telekomunikacyjna, gazowa oraz ciepłownicza (przechodząca przez działki). Nieruchomość przylega do drogi wojewódzkiej oraz posiada dostęp z drogi publicznej ul. Rzemieślniczej i drogi wewnętrznej nr geod. 1423.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wyrażenia zgody na nieodpłatny dostęp do sieci oraz urządzeń w celu przeprowadzenia remontu, bieżącej konserwacji lub usunięcia awarii.

Przebudowa ww. urządzeń odbywać się będzie na warunkach ich dysponentów.

W przypadku wystąpienia urządzeń podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane, nabywca zobowiązuje się zapewnić do nich nieodpłatny dostęp w sytuacjach koniecznych.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie ma innych obciążeń i zobowiązań.

FORMA NABYCIA GRUNTU - na własność: za cenę osiągniętą w przetargu płatną jednorazowo. Na dzień zawarcia umowy notarialnej winno nastąpić uznanie rachunku bankowego Gminy Olecko ustaloną w przetargu kwotą brutto. Termin podpisania notarialnej umowy sprzedaży zostanie ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych obciążają nabywcę.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miejskiego w Olecku w PK0 BP S. A Oddz. w Olecku nr

86 1020 4724 0000 3202 0007 6422 z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na w/w rachunku bankowym najpóźniej w dniu 26 czerwca 2026 r.

W tytule wpłaty wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości oraz dane wpłacającego, tj. imięi nazwisko uczestnika przetargu, w przypadku małżeństwa – obojga małżonków, w przypadku osoby prawnej - nazwę podmiotu.

Warunkiem udziału w przetargu będzie okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

• w przypadku osób fizycznych- dowodów tożsamości, a w przypadku nieobecności współmałżonka stosownego upoważnienia do udziału w przetargu,

• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej- aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Przetarg odbędzie się w dniu 30 czerwca 2026 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Olecku, Plac Wolności 3, sala nr 32.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku nie wygrania przetargu zwrot wadium nastąpi na wskazane przez uczestnika konto nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy. Przetarg może być odwołany z ważnych powodów. Informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Olecku (pokój nr 21, tel. 87/307 03 04).

Ogłoszenie publikowane jest na tablicach ogłoszeń tutejszego urzędu, gminnej stronie internetowej i w Biuletynie Informacji Publicznej –.pl

Olecko, 29 kwietnia 2026 r.