Licytacja komornicza działki: białostocki, gm. Juchnowiec Kościelny, Olmonty

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku

Tomasz Pieńkowski

Kancelaria Komornicza, Branickiego 17E, Białystok, 15-085 Białystok

tel. 856506730 / fax.

Sygnatura: Km 3085/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Tomasz Pieńkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-10-2024 o godz. 09:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Olmonty, 15-603 Olmonty, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/*********/3.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa składająca się z działki oznaczonej numerem ***/** o powierzchni 1146m2 położona w obrębie ewidencyjnym 28-Olmonty, gmina Juchnowiec Kościelny, powiat białostocki. Dla przedmiotowej nieruchomości jest urządzona księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, IX Wydziale Ksiąg Wieczystych KW nr BI1B/*********/3. Miejscowość Olmonty położona w odległości około 15 km od miejscowości Juchnowiec Kościelny (siedziba gminy) oraz w odległości około 10 km od miasta Białystok. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą o nawierzchni bitumicznej, ostatnie 500m to droga gruntowa średniej jakości. Zgodnie z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona w obszarze zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej (3.10.MN). Dojazd do przedmiotowej działki drogą o nawierzchni bitumicznej, ostatnie 500 m to droga gruntowa średniej jakości. Kształt działki korzystny. Brak wyposażenia w infrastrukturę techniczną.

Suma oszacowania wynosi 251 478,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 608,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 147,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA 65 12405211 1111 0010 7920 9202. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Termin uiszczenia ceny nabycia: stosownie do treści art. 871 kpc w zw z art. 10136 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia (w gotówce lub przelewem- uznanie na rachunku bankowym komornika w ciągu 30 minut). Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny (w gotówce lub przelewem- uznanie na rachunku bankowym komornika w ciągu 30 minut), nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc). Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Pieńkowski