Licytacja komornicza działki: Olsztyn, Dębowa

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie

Karolina Trykacz-Wnuk

Kancelaria Komornicza******************* Wyzwolenia 16 lok. 2******************* Olsztyn******************* 10-106 Olsztyn

tel. 089 527 58 11 / fax. 089 527 58 11

Sygnatura: KM 1501/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Karolina Trykacz-Wnuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości******************* że w dniu 11-03-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olsztynie z siedzibą przy Dąbrowszczaków 44******************* 10-543 Olsztyn******************* sala 317******************* odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
* prawo własności nieruchomości gruntowej - działka nr ***/** o pow. 122*******************00 m2******************* dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi KW *******************. Nieruchomość stanowi wspólność ustawową małżeńską *** i ***; * nieruchomość składa się z jednej działki numer ***/** o powierzchni 122 m2 zabudowanej w centralnej części budynkiem mieszkalnym; budynek mieszkalny******************* podpiwniczony******************* piętrowy******************* konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną; * zgodnie z pismem Wydziału Budownictwa i Infrastruktury Starostwa Powiatowego w Olsztynie z dnia 07.06.2021. w rejestrach Starosty Olsztyńskiego nie odnaleziono pozwolenia na budowę ani zgłoszenia robót budowlanych zlokalizowanych na działce nr ***/********************* obr. Łęgajny******************* gm. Barczewo; * bezpośredni dojazd do nieruchomości od ul. Dębowej od strony północnej przez działki nr ***/** i ***/** lub od strony południowej przez działkę nr ***/**. Działki nr ***/********************* ***/** i ***/** stanowią drogi wewnętrzne (o nawierzchni żwirowej) będące własnością Skarbu Państwa - Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie. Zgodnie z treścią akt księgi wieczystej nr ******************* przedmiotowa działka nr ***/** została pierwotnie nabyta od Skarbu Państwa umową sprzedaży z dnia 03.02.1994r.******************* jednak przy jej sprzedaży nie ustanowiono służebności przejścia i przejazdu. W związku z powyższym w przyszłości może zajść konieczność ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez działki ***/********************* ***/** i ***/** chyba że zostaną one przekazane na rzecz Gminy Barczewo.

Suma oszacowania wynosi 114 900*******************00 zł******************* zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 76 600*******************00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania******************* to jest kwotę 11 490*******************00 zł. Rękojmia powinna być złożona (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg) w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi . Rękojmię należy złożyć na kontokomornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 40160014621837245650000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać elaborat szacunkowy  w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Trykacz-Wnuk
Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika (art. 767 § 1 k.p.c.). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 k.p.c.). Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone (art. 767 § 2 k.p.c.). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767 § 3 k.p.c.). Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu (art. 767 § 31 k.p.c.). Urzędowy formularz udostępnia się nieodpłatnie w kancelariach komorniczych oraz w budynkach wszystkich sądów okręgowych i rejonowych. Urzędowy formularz udostępnia się nieodpłatnie na stronach internetowych Ministerstwa Sprawiedliwości i sądów powszechnych w formie umożliwiającej edycję jego treści. Komornik doręcza urzędowy formularz skargi na żądanie strony lub uczestnika, jeżeli urzędowego formularza skargi im nie doręczono (art. 767 § 32 k.p.c.). Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach - od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia - od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana (art. 767 § 4 k.p.c.). Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy (art. 767 § 5 k.p.c.).