Przetarg na działkę: chrzanowski, gm. Babice, Olszyny

---

Ogłoszenie Wójta Gminy Babice

z dnia 07 grudnia 2023 r.

 

 

Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 39 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2023r. poz. 344 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

 

Wójt Gminy Babice ogłasza trzecie ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż działek, stanowiących własność Gminy Babice, położonych w Olszynach.

1.    Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działki objęte są księgą wieczystą numer KR1C/00066134/0 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie.

 

2.    Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania

Teren, na którym położone są przedmiotowe nieruchomości nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

 

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Babice:

- działki nr 2203/13, 2203/17 obręb Olszyny leżą na terenie przeznaczonym pod: tereny produkcyjno - usługowe,

- działki nr 2203/15, 2203/16 obręb Olszyny leżą na terenie przeznaczonym w części pod: tereny produkcyjno – usługowe, oraz w części pod: tereny zieleni nieurządzonej.

 

3.    Opis nieruchomości

Działki położone są w Olszynach, rejon ulicy Koszykarskiej, cechują się w miarę prostokątnym kształtem, teren ze spadkiem w stronę południową. Wielkość oraz cechy geometryczne działek umożliwiają ich racjonalne zabudowanie. Na ww. działki wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy dot. budowy bazy biurowo –magazynowo – usługowej wraz z infrastrukturą techniczną. Dojazd do działek odbywać się będzie z drogi gminnej ulicy Koszykarskiej przez drogę wewnętrzną: działka 2203/11.

 

4.    Zobowiązania i obciążenia nieruchomości

Działki nr 2203/16, 2203/13, 2203/17 wolne są od zobowiązań i obciążeń, zapisy działu III ww. księgi wieczystej nie dotyczą tych działek. Dział IV wolny od wpisów.

Na działce nr 2203/15 (nr przed podziałem 2203/12) ustanowiona została odpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie do: posadowienia i przebiegu: kontenerowej stacji transformatorowej SN/nN wraz
z powiązaniami kablowymi po stronie SN i nN, na łącznej powierzchni 27,5 m2 oraz linii kablowych średniego napięcia Sn pasem o szerokości 1 metra i długości 12,5 metra, na łącznej powierzchni 12,5 m2, oraz prawem do korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych urządzeń przesyłowych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu, w tym też prawie do ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany i demontażu, z prawem do każdorazowego wejścia na tę nieruchomość w celu usunięcie awarii. Dział IV wolny od wpisów.

 

5.    Termin i miejsce przetargów

Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Gminy w Babicach, ul. Krakowska 56 w sali k konferencyjnej (pok. nr 111) w dniu 14 lutego 2024 r. w godzinach podanych w tabeli jw.

 

Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu ww. działek na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia 27.04.2023 r. Pierwsze ustne przetargi na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzone były 05.09.2023 r., zakończyły się wynikiem negatywnym. Drugie ustne przetargi na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzone były 15.11.2023 r., zakończyły się wynikiem negatywnym. Ceny pozostały bez zmian.

 

6.    Warunki uczestnictwa w przetargach

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do pisemnego potwierdzenia warunków określonych
w ogłoszeniu i regulaminie przetargu.

W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego
w oryginale w dniu przetargu.

W dniu przetargu Uczestnicy zobowiązani są posiadać aktualny dokument tożsamości oraz:

- w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą pozostające w związku małżeńskim posiadające ustawową wspólność majątkową, na przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków oraz wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczpospolitej Polskiej,

- w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne lub podmioty nie posiadające osobowości prawnej, a prowadzące działalność gospodarczą, aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz odpowiednią uchwałę wyrażającą zgodę na wzięcie udziału w przetargu i nabycie nieruchomości,

- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej – umowę spółki, REGON spółki, odpowiednią uchwałę pozwalającą na odpłatne nabycie nieruchomości bądź stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki (pozwalające na odpłatne nabycie nieruchomości),    

- w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim posiadające ustawową wspólność majątkową, (nie dotyczy wspólników spółek cywilnych) na przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.

W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy okazać pisemne oświadczenie współmałżonka, z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka
do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących
z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

W przypadku rozdzielności majątkowej – odpowiedni dokument.

Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.

Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć do Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.

W przypadku, gdy powyższe oświadczenia okazałyby się nieprawdziwe i nie doszłoby do zawarcia umowy sprzedaży, wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Babice.

Cudzoziemcy w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, o której mowa w ustawie
z dn. 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
W przypadku nie uzyskania zezwolenia, wpłacone wadium przepada.

 

7.          Wadium
60 000 zł.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w odpowiedniej wysokości na konto Urzędu Gminy Babice do dnia 08.02.2024 r., nr konta: 53 8444 0008 0010 0100 2017 0022 BS Chrzanów O/Babice, w tytule przelewu: „przetarg – odpowiedni nr działki”.

Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto Urzędu Gminy Babice.

Wskazanym jest, aby dowód wpłaty wadium zawierał: w przypadku osób fizycznych - imię nazwisko
i adres, w przypadku osób prawnych - pełną nazwę firmy, jej siedzibę.

Wpłata wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej kwoty.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia.

Wadium podlega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

Wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

 

Wylicytowana cena sprzedaży działki płatna będzie przed zawarciem aktu notarialnego.

 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował,
co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości, koszty umowy notarialnej oraz wpisów
do ksiąg wieczystych ponosi nabywca.

Właściciel nie dysponuje badaniami gruntu, w związku z powyższym na zasadzie art. 558 kc w umowie kupna sprzedaży strony umownie wyłączą odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej.

Nieruchomość zbywana będzie w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.

Zbycie działek nastąpi bez okazania granic, według danych z ewidencji gruntów. W przypadku wznowienia granic, wykonanego przez nabywcę, Gmina Babice nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice
w powierzchni.

Wójt Gminy Babice zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z ważnej przyczyny.

 

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres dwóch miesięcy począwszy od dnia 07 grudnia 2023 r. na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Babice (I piętro obok pok. 115), na wybranych tablicach ogłoszeń w poszczególnych sołectwach Gminy Babice, w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie internetowej www.babice.pl oraz w prasie.

 

Szczegółowe informacje dot. przetargu uzyskać można w godzinach pracy Urzędu Gminy Babice pod nr tel. 32 620 11 25, wew. 51.