Przetarg na działkę: Opoczno, Brzozowa

---

Ogłoszenie o przetargu
Burmistrz Opoczna ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Opoczno oznaczonych w ewidencji gruntów jako
działki:
1032 – pow. 0,0557 ha,
1033 – pow. 0,0578 ha,
1034 – pow. 0,0574 ha,
1035 – pow. 0,0570 ha,
1036 – pow. 0,0583 ha,
położonych w obr. 6 m. Opoczno pomiędzy ul. Brzozową a ul. Przemysłową.
Obecnie nieruchomość nie jest objęta żadnym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze
zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Opoczno,
uchwaloną Uchwałą Nr LVII/657/2023 Rady Miejskiej w Opocznie z dnia 04 kwietnia 2023 r. działki:
- 1032, 1033, 1034, 1035 i 1036 położone w obr. 6 m. Opoczno znajdują się w obszarach, które mogą
być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MUp),
Decyzją Nr 173/2022 z dnia 29.11.2022 r. Burmistrz Opoczna ustalił sposób zagospodarowania terenu
i warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzynastu budynków mieszkalnych
jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi, na działkach nr ewid. 54/4, 80/1 i części działki
nr ewid. 82/3, obr. 6 Opoczno gm. Opoczno (numery działek sprzed podziału).
Nieruchomości stanowią własność Gminy Opoczno, wolne są od obciążeń i praw osób trzecich, objęte
są księgą wieczystą KW PT1O/00064907/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opocznie.
Sąsiedztwo przedmiotowych nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny
niezabudowane. Teren niezabudowany, składający się z działek o powierzchni każda ok. 600 m2

przewidziany pod zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Działki porośnięte
samosiewami drzew i krzewów, do których mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004
roku o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2023 r.,poz. 1336 z późn. zm.).
Bezpośredni dostęp do przedmiotowych działek przewidziany jest od strony wschodniej
z projektowanej (obecnie nieurządzonej) drogi zlokalizowanej na działkach 85/5, 108/3 i 112 zgodnie
z decyzją Starosty Opoczyńskiego o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej Nr 6/2021 z dnia
07 grudnia 2021 roku.
Budowa nowego zjazdu przez nabywcę wymaga uzyskania zgody, we własnym zakresie, ryzyko i na
własny koszt, na jego wykonanie wraz z warunkami i parametrami technicznymi określonymi przez
zarządcę drogi oraz uzyskania pozwolenia na budowę.
Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanego obiektu nabywca wykona we
własnym zakresie i na własny koszt, w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami sieci. Projekt
zagospodarowania terenu oraz poszczególne przyłącza infrastruktury technicznej związane z obsługą
zabudowy, szczegółowe warunki przyłączenia nieruchomości do sieci z uwzględnieniem możliwości
realizacji inwestycji, należy uzgodnić z odpowiednimi dysponentami sieci.
W bezpośrednim sąsiedztwie działek przebiega sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć
kanalizacyjna i sieć teleinformatyczna (ul. Brzozowa).
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek 1032, 1033, 1034, 1035 i 1036 w obr. 6 m.
Opoczno odbył się w dniu 28 września 2023 roku, drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
działek odbył się w dniu 15 grudnia 2023 roku, trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek
odbył się w dniu 01 marca 2024 roku.
Cena wywoławcza nieruchomości –
-działka nr 1032 – 83.550,00 zł, wadium 8.400,00 zł
-działka nr 1033 – 86.700,00 zł, wadium 8.700,00 zł
-działka nr 1034 – 86.100,00 zł, wadium 8.700,00 zł
-działka nr 1035 – 85.500,00 zł, wadium 8.600,00 zł
-działka nr 1036 – 87.450,00 zł, wadium 8.800,00 zł
Wpłata wadium na podany numer działki uprawnia do licytacji tylko tej działki.
Minimalne postąpienie w licytacji – 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
Przetarg odbędzie się w dniu 24 maja 2024 roku o godzinie 11 00 w Urzędzie Miejskim w Opocznie
ul. Staromiejska 6 Sala USC (budynek główny).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego Bank Spółdzielczy w Opocznie 29 8992
0000 0033 1931 2000 0400 do dnia 20 maja 2024 roku z dopiskiem, której nieruchomości dotyczy wadium.
Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokalizacji środków na rachunku Gminy.
Uczestnik przetargu (pełnomocnik) zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium, dowód
tożsamości, złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i regulaminem przetargu oraz przedstawić
stosowne dokumenty uprawniające do udziału w przetargu zgodnie z warunkami ogłoszenia o przetargu.
Do każdej z wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu zostanie uregulowana jednorazowo najpóźniej na 1 dzień przed
wyznaczonym terminem zawarcia umowy notarialnej.
Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nie przystąpienie do
zawarcia umowy notarialnej powoduje przepadek wadium a przetarg czyni niebyłym.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie (jednak nie później niż
przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Burmistrz Opoczna może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, przy czym informacja
o odwołaniu przetargu musi być niezwłocznie podana do publicznej wiadomości.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art.
34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 roku poz. 344
z późn. zm.) upłynął 13 lipca 2023 roku.
Granice działek nie będą geodezyjnie wznawiane ani okazywane na gruncie. Sprzedający nie odpowiada za wady
ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawnione w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji
Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Opocznie.
Nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz
z aktualnym sposobem jej zagospodarowania, parametrami oraz możliwością wykorzystania. Rozpoznanie
wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po
stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie
aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego, 26-300 Opoczno,
ul. Staromiejska 6 tel. 44 78 60 126, 78 60 124 lub 78 60 125 fax. 44 78 60 111.
Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronach internetowych Urzędu Miejskiego w Opocznie pod
adresem www.opoczno.pl i Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.opoczno.pl oraz wywieszone jest na tablicy
ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Opocznie a wyciąg ogłoszenia o przetargu podany został do publicznej wiadomości
w prasie lokalnej. Regulamin Przetargu znajduje się do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Opocznie przy ul. Staromiejskiej 6 oraz opublikowany jest na stronie www.bip.opoczno.pl
i www.opoczno.pl .
Opoczno, dnia 15 kwietnia 2024 roku
Burmistrza Opoczna
Screen nieruchomości z portalu Geoportal
Dariusz Kosno