Przetarg na działkę: Orzysz, Giżycka

---

Zgodnie z art. 38 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych stanowiącej własność gminy Orzysz położonej w obrębie miasta Orzysz.

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działek oznaczonych nr geod. 291/17 i 291/19 o łącznej powierzchni 0,1970 ha w miejscowości Orzysz, przy ul. Giżyckiej 17.    
2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Orzysz nieruchomość oznaczona jest symbolami: c-04MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych, c-05MNUw – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej wolnostojącej, c-01KD (L) – tereny drogi publicznej klasy lokalnej. 
3. Nieruchomość została ujęta w wykazie nr WIG.6840.2.2023.KOW z dnia 26.06.2023 r., podanym do publicznej wiadomości w dniu 26.06.2023 r.
4. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr dz. – 291/17 - *******************, dz. 291/19 – *******************.  
5. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa sklasyfikowana jest jako: dz. 291/17 - B – tereny mieszkaniowe, dz. 291/19 – dr – droga. 
Nieruchomość znajduje się w strefie pośredniej miasta Orzysz przy ul. Giżyckiej 17, w sąsiedztwie zabudowy usługowej (stacja paliw) i terenów niezabudowanych, bezpośrednio przy skrzyżowaniu drogi krajowej z powiatową. Nieruchomość ma kształt nieregularny. Teren nierówny, obniżony, częściowo zakrzaczony. Przez działki przebiega sieć energetyczna, wodna i kanalizacyjna. 
Na działce o nr geod. 291/17 znajdują się:
a) budynek mieszkalny wielorodzinny, o trzech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym, kryty dachówką ceramiczną.
W budynku mieściło się 6 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 293,89 m2.
Spękane ściany i sufity, brak części okien. Obiekt w aktualnym stanie nie nadaje się do użytkowania, wymaga generalnego remontu lub rozbiórki.
Powierzchnia zabudowy budynku na podstawie rejestru budynków: 265 m2
b) budynek niemieszkalny, murowany z cegły. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, z zapadniętym dachem, kwalifikuje się do rozbiórki. Powierzchnia zabudowy budynku 46 m2. 
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 440 000,00 zł brutto. 
7. Przetarg odbędzie się w dniu 13 września 2023 roku, godz. 14:00 w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, sala nr 113 (sala posiedzeń). 
8. Wadium: 44 000,00 zł. 
9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konta  02 9364 0000 2003 0001 9817 0007. Ustala się termin wpłacenia wadium na ww. konto do dnia 08 września 2023 roku. Za datę dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Miejskiego w Orzyszu kwotą wadium. 
10. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 4 400,00 zł. 
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustne kolejne postąpienia ceny, które nie mogą być niższe niż 4 400,00 zł. 
11. Kandydatem na nabywcę powyższej nieruchomości zostaje osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.
12. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości. 
Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.
13. W razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu wadium przepada na rzecz Gminy Orzysz.
14. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 
15. Nabywca powinien wpłacić cenę przetargową przed zawarciem aktu notarialnego na konto podane w protokole z przetargu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
16. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
17. Okazanie granic nieruchomości nastąpi staraniem i na koszt nabywcy.
18. Przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, jeżeli, żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu.
19. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu pod nr tel. 600 902 890.