Licytacja komornicza działki: Osówka, gm. Niemce, lubelski

---

DZIAŁKA O NR *** POŁOŻONA W GMINIE NIEMCE W MIEJSCOWOŚCI OSÓWKA OBRĘB ***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Paweł Komar

Kancelaria Komornicza nr VI w Lublinie

Łęczyńska ***

20-313 Lublin

Sygnatura: Km 1089/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Paweł Komar Kancelaria Komornicza nr VI w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.06.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie, pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego ***, 21-040 ŚWIDNIK, poczta ŚWIDNIK, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA O NR *** POŁOŻONA W GMINIE NIEMCE W MIEJSCOWOŚCI OSÓWKA OBRĘB ***

Przedmiotem opisu i oszacowania jest prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym *** położonej w miejscowości Osówka, gm. Niemce, woj. lubelskie. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze ************** prowadzoną przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość to działka ewidencyjna o numerze ***, położona w obrębie *** miejscowości Osówka, w województwie lubelskim. Działka ma powierzchnię 1,1500 ha i charakteryzuje się kształtem wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 30/20 x 500m, z zabudową rekreacyjno-gospodarczą. Teren zagospodarowany w części południowej (szerszej, szer. ok. 30m) zlokalizowany domek holenderski o pow. zab. ok. 50 m², stalowa obudowana wiata gospodarcza o pow.zab. ok. 40 m² oraz ogrodzony, oświetlony, wybieg dla koni; część frontowa ogrodzona ogrodzeniem panelowym stalowym z metalową furtką i bramą wjazdową dwuskrzydłową. Część północna (węższa,szer. ok.20m) zadrzewiona, użytkowana jako zaplecze dla koni, ogrodzenie typu inwentarskiego z siatki stalowej oraz taśmy. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, telefon, woda-sieciowe, kanalizacja do zbiornika, na działce zlokalizowana studnia; przez południową część działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Niemce z dnia 12.01.2004r. w sprawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce przedmiotowa nieruchomość położona jest w ok. 30% na terenach zabudowy zagrodowej - MR oraz w 70% na terenach upraw polowych- RP.

**Adres nieruchomości**
Osówka działka ***, 21-025 Osówka, poczta Niemce

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania***
270 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 708,00 zł

**Suma oszacowania**
361 000,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
36 100,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas 29 1600 1462 1836 2053 0000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 11.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Osówka działka ***, 21-025 Osówka, poczta Niemce.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Komar