Przetarg na działkę: piski, gm. Orzysz, Osiki

---

Zgodnie z art. 38 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy Orzysz położonej w obrębie Osiki, gm. Orzysz.

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki oznaczonej nr geod. 78 o powierzchni 0,3895 ha, położona w miejscowości Osiki, gm. Orzysz.

2. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Orzysz nieruchomość znajduje się w strefie "IV – Osadniczo - rolnicza", w obszarze "IVA – aktywizacji gospodarczej".

3. Nieruchomość została ujęta w wykazie nr WIG.6840.10.2025.KOW z dnia 31.07.2025 r., podanym do publicznej wiadomości w dniu 31.07.2025 r.

4. Działka posiada urządzoną księgę wieczystą – OL1P/00001546/0.

5. Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa sklasyfikowana jest jako: B – tereny mieszkaniowe.

Nieruchomość znajduje się w obrębie zabudowy kolonijnej zachodniej wsi Osiki. Dojazd drogą gminną szutrową. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna, zagrodowa i tereny rolne.

Na działce o nr geod. 291/17 znajdują się budynek mieszkalny typu dworek. Jest to budynek wolnostojący, piętrowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, przedwojenny. Fundament kamienno-ceglany, ściany murowane z cegły pełnej czerwonej, stropy drewniane belkowe, dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, holenderską. Budynek wymaga gruntownego remontu i modernizacji.

Powierzchnia zabudowy budynku na podstawie rejestru budynków: 217,00 m2, powierzchnia użytkowa 300,00 m2.

Teren działki w miarę płaski, kształt zbliżony do prostokąta.

Przy nieruchomości przebiega sieć elektryczna.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 350 000,00 zł brutto.

7. Przetarg odbędzie się w dniu 21 października 2025 roku, godz. 12:00 w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, sala nr 113 (sala posiedzeń).

8. Wadium: 35 000,00 zł.

9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konta 02 9364 0000 2003 0001 9817 0007. Ustala się termin wpłacenia wadium na ww. konto do dnia 17.10.2025 roku. Za datę dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Miejskiego w Orzyszu kwotą wadium. W tytule treści przelewu należy podać numer geodezyjny nieruchomości i jej położenie.

10. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 3 500,00 zł.

Uczestnicy przetargu zgłaszają ustne kolejne postąpienia ceny, które nie mogą być niższe niż 3 500,00 zł.

11. Kandydatem na nabywcę powyższej nieruchomości zostaje osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.

12. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości.

Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.

13. W razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Orzysz.

14. Przeniesienie prawa własności nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w Kancelarii Notarialnej po sporządzeniu protokołu z przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

15. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

16. Nabywca powinien wpłacić cenę przetargową przed zawarciem aktu notarialnego na konto podane w protokole z przetargu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.

17. Okazanie granic nieruchomości nastąpi staraniem i na koszt nabywcy.

18. Przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, jeżeli, żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu.

19. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu pod nr tel. 600 902 890.