Przetarg na działkę: Ostrołęka, Turskiego

---

Energa Storage sp. z o.o.
Siedziba w Gdańsku: al. Grunwaldzka 472, 80-309 Gdańsk, tel.: 727 500 239
Wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku,
VII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 0000719342
NIP: 758-231-30-82, kapitał zakładowy: 912 482 200 zł
WARUNKI PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszonego w dniu 04.03.2026 r. przez
Energa Storage sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku
(dalej określany jako: „Spółka”)

Ostrołęka, województwo mazowieckie.
Działki: nr 30440, 30186/1, 30186/2, 30186/3, 30188/2,
30439/2, 30639/12, 30639/5
Powierzchnia działek 22 362m2
Księga wieczysta nr OS1O/00099517/8,
OS1O/00079876/6, OS1O/00078203/1, prowadzona przez
Sąd Rejonowy w Ostrołęce
Właściciel gruntu: Energa Storage sp. z o.o.

CENA WYWOŁAWCZA: 2 903 644PLN netto
Wadium 290 364,44 zł

Opis nieruchomości:
Kompleks stanowi rozległy, niejednolity obszar o charakterze infrastrukturalnym i rezerwowym,
obejmujący zarówno tereny zurbanizowane niezabudowane, jak i fragmenty terenów kolejowych
oraz obszary zadrzewione. Pod względem fizycznym działki tworzą pasmo terenu o zróżnicowanej
powierzchni,rozciągające się równolegle do linii kolejowej. Ukształtowanie terenu jest przeważnie
płaskie, lokalnie z łagodnymi spadkami wynikającymi z nasypów kolejowych oraz dawnej
niwelacji terenów przemysłowych. Struktura użytkowania jest niejednorodna: część działek
Ostrołęka, województwo mazowieckie.
Działki: nr 30440, 30186/1, 30186/2, 30186/3, 30188/2,
30439/2, 30639/12, 30639/5
Powierzchnia działek 22 362m2
Księga wieczysta nr OS1O/00099517/8,
OS1O/00079876/6, OS1O/00078203/1, prowadzona przez
Sąd Rejonowy w Ostrołęce
Właściciel gruntu: Energa Storage sp. z o.o.
oznaczona jest w ewidencji jako BP (zurbanizowane tereny niezabudowane), część jako TK (tereny
kolejowe), a fragment jako Lz (grunty zadrzewione i zakrzewione). Na działce 30639/5
zlokalizowany był budynek mieszkalny ujawniony w ewidencji budynków (wyburzony). Otoczenie
nieruchomości tworzą tereny w przeważającym stopniu związane z infrastrukturą energetyczną i
kolejową. Bezpośrednio na południe i wschód występują rozległe kompleksy gruntów należących
do Elektrowni Ostrołęka oraz liczne urządzenia i sieci techniczne. Wzdłuż południowej granicy
kompleksu przebiega infrastruktura kolejowa (torowisko bocznicy, nasypy, urządzenia
towarzyszące), nadająca obszarowi typowy charakter przemysłowo - techniczny. W dalszym
otoczeniu znajdują się tereny leśne, nieużytki oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa o niskiej
intensywności. Zagospodarowanie terenu ma charakter techniczny i rezerwowy. Działki o
oznaczeniu TK pełnią funkcję terenów kolejowych z istniejącą infrastrukturą torową. Działki typu
BP stanowią tereny niezabudowane, utrzymywane w formie rezerw pod przyszłe
zagospodarowanie przemysłowe i infrastrukturalne związane z obsługą elektrowni i bocznicy.
Działka Lz pokryta jest zadrzewieniami i zakrzewieniami, pełniąc rolę pasa zieleni izolacyjnej.
Naniesienia ograniczają się do infrastruktury liniowej i urządzeń technicznych związanych z
przebiegiem sieci oraz z funkcjonowaniem bocznicy kolejowej.
Charakter nieruchomości jest typowy dla obszarów infrastruktury energetyczno - kolejowej, o
dominującej funkcji technicznej i uzupełniającej roli terenów rezerwowych. Kompleks pozostaje
funkcjonalnie powiązany z terenami elektrowni i infrastruktury kolejowej, a jego obecne
zagospodarowanie wskazuje na użytkowanie pomocnicze i infrastrukturalne, bez intensywnej
zabudowy.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dla działek nr: 30190/2, 30188/2, 30439/2, 30440, 30186/2, 30186/1, 30183/6 – 1PTU/KK
(zabudowa produkcyjno – techniczno – usługowa z terenami kolejowymi
Dla działek nr: 30639/12, 30639/5 brak MPZP, w SUiKZP – PTE (tereny zabudowy produkcyjnej
energetyczne

Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście
do dnia 15.04.2026 roku, na adres:
Energa Storage sp. z o.o.
ul. Celna 13
07-410 Ostrołęka

Warunkiem dopuszczenia oferty jest wniesienie wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu każdorazowo dla danej nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto: ENERGA STORAGE SP. Z O.O. PKO BP 05 1020 1026 0000 1102 0265 1511
najpóźniej do dnia 15.04.2026 roku oraz załączyć do oferty potwierdzoną przez bank kopię przelewu (w przelewie powinna znajdować się informacja
jakiej nieruchomości wadium dotyczy: nazwa miejscowości, adres, nr księgi wieczystej).