Przetarg na działkę: Ostrołęka, Obwodowa

---

Energa Storage sp. z o.o.
Siedziba w Gdańsku: al. Grunwaldzka 472, 80-309 Gdańsk, tel.: 727 500 239
Wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku,
VII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 0000719342
NIP: 758-231-30-82, kapitał zakładowy: 912 482 200 zł
WARUNKI PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszonego w dniu 04.03.2026 r. przez
Energa Storage sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku
(dalej określany jako: „Spółka”)

Ostrołęka, województwo mazowieckie.
Działki: nr 70320/1, 70321/1, 70322/1
Powierzchnia działki 41 908m2
Księga wieczysta nr OS1O/00099517/8 prowadzona przez
Sąd Rejonowy w Ostrołęce
Właściciel gruntu: Energa Storage sp. z o.o.

CENA WYWOŁAWCZA: 401 318PLN netto
Wadium 40 131,80 zł

Opis nieruchomości:
Zespół trzech działek, wydzielonych po odłączeniu pasa drogowego, położony po południowowschodniej stronie drogi obwodowej, łączącej ul. Krańcową w Ostrołęce z drogą gminną w
miejscowości Ławy gmina Rzekuń. Obszar stanowi zwartą parcelę o kształcie zbliżonym do
trójkątnego, teren na całym obszarze stanowi obszar leśny. Sąsiedztwo od strony wschodniej
stanowi jednorodny obszar zalesiony o podobnej charakterystyce drzewostanu i roślinności
leśnej.
Łączny obszar gruntu złożonego z ww. działek wynosi 4,1908 ha.
Dojazd i dostęp możliwy z drogi Obwodowej (droga prywatna posiadająca dostęp bezpośredni do
drogi publicznej), w terenie formalnie nie urządzono żadnego wjazdu oraz z drogi gminnej oraz od
strony południowej – z drogi dminnej.
Teren nieuzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, nieogrodzony.
Dla obszaru nie sporządzono aktualnego opisu taksacyjnego, brak również Uproszczonego planu
rządzenia lasu. Z informacji uzyskanych w toku wyceny wynika, że przedmiotowy obszar nie był
objęty planową gospodarką leśną, nie były wykonywane na nim zabiegi pielęgnacyjne,
formowanie, ochrona przed szkodnikami itp. Jakość drewna pozyskanego z takich obszarów jest
gorsza od tego pozyskiwanego z lasów gospodarczych, na których prowadzona jest prawidłowa
gospodarka leśna. Analizowany obszar lasu zaliczyć można do borów świeżych z dominacją
sosny.
Na podstawie analiz dokumentów obejmujących tereny przyległe (dostępny opis taksacyjny
według stanu na rok 2009) oraz własnych pomiarów i oceny drzewostanu, określono przeciętny
wiek drzewostanu na ok. 70-80 lat (drzewostan w stanie rębnym), stopień zadrzewienia 07,
bonitacja - III.
Przez działkę 70321/1 przeprowadzono podziemny gazociąg wysokiego ciśnienia DN700,
zasilający budowany blok elektrowni gazowej. Nad terenem gazociągu występuję pas o
ograniczonym sposobie użytkowania i strefa kontrolowana.
W obecnym stanie znaczna część działki stanowi obszar leśno-infrastrukturalny, strefa ochronna
i techniczna przebiegu gazociągu.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Brak MPZP.
W SUiKZ dla przedmiotowego obszaru wskazano kierunki rozwoju: ZL – lasy, tereny dolesień

Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście
do dnia 15.04.2026 roku, na adres:
Energa Storage sp. z o.o.
ul. Celna 13
07-410 Ostrołęka

Warunkiem dopuszczenia oferty jest wniesienie wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu każdorazowo dla danej nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto: ENERGA STORAGE SP. Z O.O. PKO BP 05 1020 1026 0000 1102 0265 1511
najpóźniej do dnia 15.04.2026 roku oraz załączyć do oferty potwierdzoną przez bank kopię przelewu (w przelewie powinna znajdować się informacja
jakiej nieruchomości wadium dotyczy: nazwa miejscowości, adres, nr księgi wieczystej).