Licytacja komornicza działki: Parleza Wielka, gm. Biskupiec, olsztyński

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Biskupcu Adam Romuald Bieniakoński
Kancelaria Komornicza nr II w Biskupcu
Żółkiewskiego ***/***
11-300 Biskupiec

Sygnatury: Km 535/24, Km 535/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biskupcu Adam Romuald Bieniakoński Kancelaria Komornicza nr II w Biskupcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.08.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Biskupcu, pod adresem ul. Sądowa ***, 11-300 BISKUPIEC, poczta BISKUPIEC, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość składa się sześciu działek ewidencyjnych, tj.: działki nr ***/*** o powierzchni 0,0806 ha [806 m2] (treny mieszkaniowe) zabudowanej wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o powierzchni zabudowy 214 m^; działki nr ***/*** o powierzchni 1,8783 ha (tereny przemysłowe) zabudowanej (wg danych EGiB) 4 budynkami wchodzącymi niegdyś w skład cegielni, o powierzchni zabudowy odpowiednio: 2020 m2, 63 m2, 28 m2 i 251 m2; działki oznaczonej ewidencyjnie nr ***/*** o powierzchni 1,7977 ha (grunty orne - RV); działki nr ***/***, o powierzchni 14,3546 ha oraz działki nr ***/*** o powierzchni 1,60 ha stanowiących użytki kopalniane; a także działki nr ***/***, o powierzchni 0,2493 ha, stanowiącej drogę wewnętrzną), położonej pod adresem: 11-300 Parleza Wielka, Parleza Wielka, gmina Biskupiec, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Biskupcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr **************.

**Adres nieruchomości**
ul. Parleza Wielka ***, 11-300 Parleza Wielka, poczta Parleza Wielka

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Biskupcu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
1 512 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
15 120,00 zł

**Suma oszacowania**
2 016 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
201 600,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bnp Paribas Bank Polska SA 65 1600 1462 1863 8301 0000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Parleza Wielka ***, 11-300 Parleza Wielka, poczta Parleza Wielka.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Romuald Bieniakoński