Licytacja komornicza działki: siemiatycki, gm. Perlejewo, Pełch

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-04-2022 r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika pod adresem:
Bielsk Podlaski,  ul. Żwirki i Wigury 15
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowych oznaczonych:
- numerem geodezyjnym 248 o powierzchni równej 0,7876 ha składającej się z użytków: lasy LsVI - 0,0522 ha, grunty orne RIVa - 0,3316 ha, RIVb - 0,2316 ha, RV - 0,0905 ha, RVI - 0,0817 ha; 
- numerem geodezyjnym 697/2 o powierzchni równej 0,1889 ha składającej się z użytków: lasy LsV - 0,0267 ha, LsVI - 0,0333 ha, pastwiska trwałe PsVI - 0,1289 ha, 
położonych 17-322 Perlejewo, Pełch, dla których Sąd Rejonowy X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Siemiatyczach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: *******************]
Nieruchomości stanowią własność dłużnika *****************

Suma oszacowania działki numer 248 wynosi 32.873,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24.654,75zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3.287,30zł. 
Suma oszacowania działki numer 697/2 wynosi 3.173,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2.379,75zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 317,30zł. 

Obszar nieruchomości wykazany w księdze wieczystej ******************* wynosi 1,0000 ha i jest różny od obszaru nieruchomości wykazanego w wypisie z rejestru gruntów - 0,9765 ha. Za właściwą przyjęto powierzchnię z wypisu z rejestru gruntów.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: 
PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867 indeks 1 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc).
Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Art. 871. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 indeks 2 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.