Licytacja komornicza działki: średzki, gm. Krzykosy, Pięczkowo, Leśna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 15715/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 15715/15 w dniu 14-11-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 63-000 Środa Wielkopolska, ul. osiedle Piastowskie 38, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy *****, 63-025 Pięczkowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Pięczkowo, gmina Krzykosy, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Powyższe działki powstały w wyniku podziału działki nr *** zgodnie z Decyzją z dnia 18-03-2011 r. nr GG.7430/17/2009 Wójta Gminy Nowe Miasto nad Wartą zatwierdzającą projekt podziału nieruchomości. Przedmiotowy podział nie został ujawniony w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości zapisanej pod numerem KW ************, podział został ujawniony w ewidencji gruntów. Widnieje zatem rozbieżność w numeracji działek pomiędzy numerami działek wykazanymi w dziale I księgi wieczystej a stanem obecnym w ewidencji gruntów. Zgodnie z opisaną wyżej Decyzją podziałowi uległy również sąsiadujące działki stanowiące własność osób trzecich, a podział ten ma na celu wydzielenie czterech działek pod zabudowę, drogi dojazdowej do nowopowstałych działek oraz dwóch działek o powierzchni ponad 0,03000 ha mających dostęp do drogi publicznej - dz. ***. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Gminy Krzykosy Uchwałą nr V/23/2007 z dnia 22.02.2007r. (Dz. Urz. Woj. Wlkp. nr 58 z dnia 19 kwietnia 2007r. poz. 1526, data wejścia w życie 2007-05-30), przedmiotowe działki znajdują się odpowiednio na: - działka nr ***/1, ***/2, ***/3, ***/4, ***/5 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol MN, - działka nr ***/6 – tereny rolnicze – symbol R. DZIAŁKA NR ***/1 o powierzchni 411m2: Przedmiotowa działka zlokalizowana przy drodze nieutwardzonej - ul. Leśna - własność Gmina Krzykosy (działka nr ***), odległość do drogi utwardzonej ok. 230m. Działka o regularnym kształcie, płaskim terenie, nieogrodzona, nieuzbrojona, niezagospodarowana, na dzień wizji lokalnej uprawiana rolniczo. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane zabudową mieszkaniową i siedliskową oraz tereny niezabudowane rolne. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, woda, kanalizacja i telefon.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 49 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 920,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy *****, 63-025 Pięczkowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR ***/2 o powierzchni 372m2: Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi. Działka o regularnym kształcie, płaskim terenie, nieogrodzona, nieuzbrojona, niezagospodarowana, na dzień wizji lokalnej uprawiana rolniczo. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane zabudową mieszkaniową i siedliskową oraz tereny niezabudowane rolne. Uzbrojenie techniczne w terenu: prąd.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 43 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 360,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy *****, 63-025 Pięczkowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR ***/3 o powierzchni 362m2: Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi. Działka o regularnym kształcie, płaskim terenie, nieogrodzona, nieuzbrojona, niezagospodarowana, na dzień wizji lokalnej uprawiana rolniczo. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane zabudową mieszkaniową i siedliskową oraz tereny niezabudowane rolne. Uzbrojenie techniczne w terenu: prąd.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 42 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 240,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy *****, 63-025 Pięczkowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR ***/4 o powierzchni 353m2: Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi. Działka o regularnym kształcie, płaskim terenie, nieogrodzona, nieuzbrojona, niezagospodarowana, na dzień wizji lokalnej uprawiana rolniczo. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane zabudową mieszkaniową i siedliskową oraz tereny niezabudowane rolne. Uzbrojenie techniczne w terenu: prąd.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 41 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 140,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy *****, 63-025 Pięczkowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR ***/5 o powierzchni 623m2: Przedmiotowa działka zlokalizowana przy drodze nieutwardzonej - ul. Leśna - własność Gmina Krzykosy (działka nr ***), odległość do drogi utwardzonej ok. 230m. Działka o regularnym kształcie, płaskim terenie, nieogrodzona, nieuzbrojona, niezagospodarowana, na dzień wizji lokalnej uprawiana rolniczo. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane zabudową mieszkaniową i siedliskową oraz tereny niezabudowane rolne. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, woda, kanalizacja i telefon.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 67 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 780,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy *****, 63-025 Pięczkowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR ***/6 o obszarze 0,3359ha: Przedmiotowa działka zlokalizowana przy drodze nieutwardzonej - ul. Wąska - własność Gmina Krzykosy (działka nr ***), odległość do drogi utwardzonej ok. 380m. Działka o regularnym kształcie, płaskim terenie, nieogrodzona, nieuzbrojona, niezagospodarowana, na dzień wizji lokalnej uprawiana rolniczo. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane rolne. Słaba struktura bonitacyjna działki: grunty orne RV - obszar 0,1409ha, grunty orne IVa - obszar 0,0845, grunty orne IIIb - obszar 0,1105.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 22 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 200,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136 § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art. 954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art. 8671 kpc

§ 1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§ 2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§ 3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§ 4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art. 8672 kpc
§ 1. Licytacja odbywa się publicznie.
§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§ 3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§ 4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art. 871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.