Licytacja komornicza działki: Pisarzowice, gm. Strzeleczki, krapkowicki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki

Kancelaria Komornicza nr III w Brzegu

Robotnicza 16a/***-***

49-300 Brzeg

Sygnatura: Km 1242/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki Kancelaria Komornicza nr III w Brzegu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Brzegu, pod adresem ul. B. Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, poczta BRZEG, numer sali 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Pisarzowice w gminie Lubsza w powiecie brzeski, województwo opolskie. W jej skład wchodzi niezabudowana działka gruntowa nr ***/*** obrębu Pisarzowice. Gmina Lubsza położona jest w zachodniej części województwa opolskiego, jej zachodnie granice są zarazem granicami województw opolskiego i dolnośląskiego. Od południa graniczy z miastem Brzeg i gminą Brzeg, a ich naturalną granicą jest rzeka Odra. W części północno-wschodniej gmina graniczy z gminami Namysłów, Świerczów i Popielów. Działka ***/*** stanowiąca przedmiotową nieruchomość ma kształt kątownika o wąskich i długich ramionach, kształt ten wynika z dokonanych podziałów większego areału gruntów. Działka ta wchodziła niegdyś w skład gospodarstwa ogrodniczego, w założeniu miała stanowić drogę dojazdową łączącą działki tegoż gospodarstwa. Podział pierwotnie dużej i gospodarczo zorganizowanej działki, a następnie zbycie osobom trzecim poszczególnych, nowopowstałych działek spowodowało, iż działka nr ***/*** nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Adres nieruchomości
49-314 Pisarzowice, poczta Pisarzowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
8,00 zł

Suma oszacowania
1 000,00 zł

Wysokość rękojmi
100,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 32 1050 1575 1000 0090 3104 4101 Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 14 maja 2026 r. w godz. 10:30-10:45. Miejsce oględzin pod adresem: 49-314 Pisarzowice, poczta Pisarzowice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:
Zgodnie z art.2a ust.1. ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (dalej. UKUR) - nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej, tj. Zgodnie z art. 2a ust.3 pkt. 9 UKUR nie dotyczy to postępowania egzekucyjnego, ale - Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości w oparciu art. 4 ust. 1 ww. ustawy. W przypadku nabycia nieruchomości przez nabywcę znajdującego się w katalogu wyjątków wymienionych w art. 4 ww. ustawy, KOWR nie może skorzystać ze wskazanego prawa nabycia nieruchomości rolnej, m.in. gdy w drodze licytacji w ramach postępowania egzekucyjnego nabywcą miałby być rolnik indywidualny prowadzący gospodarstwo o powierzchni poniżej 300 ha, a rolnik ten ma miejsce zamieszkania w gminie położenia nieruchomości lub gminie z nią graniczącej.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Nowicki