Licytacja komornicza działki: olecki, gm. Olecko, Plewki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Plewki 29, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie miejscowości Plewki, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 96 o powierzchni 1,57 ha, stanowiąca własność ******************* dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Dla obszaru nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr ORN.0007.78.2018 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 28.09.2018r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Olecko działka nr 122 leży na terenach oznaczonych jako lasy i łąki i pastwiska, natomiast działki 96 oraz 55 leżą na terenie oznaczonym jako RM - obszary zwartej zabudowy wsi (w tym zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej) predysponowane do wielofunkcyjnego rozwoju, przekształceń i uzupełnień na cele funkcji mieszkaniowych oraz działałności gospodarczych rolniczych i nierolniczych. Ponadto działki 96 oraz 55 leżą w strefie ochrony częściowej - B. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ani do gminnej ewidencji zabytków. Działka nr 96: - położona w centralnej części wsi Plewki, - w sąsiedztwie działki znajdują się grunty użytkowane rolniczo oraz zwarta zabudowa wsi Plewki, - wschodnia granica działki przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej prowadzonej z wsi Mieruniszki w stronę wsi Dąbrowskie, a granica południowa przylega bezpośrednio do drogi w części utwardzonej znajdującej się na działce o nr 97, - uzbrojenie terenu: woda, telefon, energia elektryczna, - wzdłuż wschodniej i południowej granicy działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, - przez działkę przepiega wodociąg, - kształt działki nieregularny, od południa ograniczony linią łamaną, kształt zbliżony do prostokąta, - teren lekko pofałdowany, - na działce przeważają grunty orne IIIb klasy oraz pastwiska trwałe IV klasy, - powierzchnia działki 1,57 ha.

Suma oszacowania wynosi 57 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.10.2023 11:30 - 11:45 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Plewki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 122: - położona w zachodniej części wsi Plewki, - w sąsiedztwie działki znajdują się tereny użytkowane rolniczo oraz kompleks leśny, dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo, kompleks leśny znajduje się na zachód od wsi Plewki oraz zwarta zabudowa wsi, - działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, - działka nie jest uzbrojona, - kształt działki nieregularny, od północy ograniczony linią łamaną, kształt zbliżony do prostokąta, - rzeźba terenu lekko pofałdowana, - teren prawie w całości podmokły, trudnodostępny, - na działce, w jej południowo wschodniej części znajduje się kontur leśny, - w pozostałej części działka zadrzewiona-olcha i brzoza słabej jakości, - widoczne ślady pozyskiwania drewna (pnie po wycince), - na działce przeważają lasy V klasy, - powierzchnia działki 1,72 ha.

Suma oszacowania wynosi 29 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.10.2023 11:30 - 11:45 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Plewki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 55 - położona jest w centralnej części wsi Plewki - w sąsiedztwie znajdują się pola uprawne, grunty użytkowane rolniczo oraz zwarta zabudowa wsi Plewki - dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo - zachodnią granicą przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej prowadzącej ze wsi Mieruniszki do wsi Dąbrowskie, a granicą południową przylega do drogi utwardzonej, stanowiącej główną ulicę wsi, znajdującej się na działce 73 - uzbrojenie terenu: wodociąg, telefon, energia elektryczna - kształt działki nieregularny, zwarty, zbliżony do prostokąta, od zachodu i południa ograniczony linią łamaną - teren lekko pofałdowany - działka w części zadrzewiona i zakrzaczona, a w północnej części użytkowana rolniczo - zabudowana jest budynkiem gospodarczym oraz budynkiem gospodarczo-inwentarskim z wydzieloną częścią mieszkalną - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działce 55 przeważąją pastwiska trwałe III i IV klasy - udział nieużytku w całkowitej powierzchni działki wynosi 5,21% - nieruchomość nie jest wpisana do rejetru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek gospodarczy - powierzchnia zabudowy: 123m2 - budynek jednokondygnacyjny - położony w południowo wschodniej części działki - konstrukcja murowana, - ściany nieocieplone i nieotynkowane - dach o konstrukcji drewnianej, dwupołaciowy, pokryty papą - stolarka drzwiowa drewniana - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek gospodarczo-inwentarski z częścią mieszkalną - powierzchnia zabudowy części gospodarczej: 359m2, a części mieszkalnej: 107m2, łącznie: 466m2 - budynek jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem - położony w południowo zachodniej części działki - wybudowany przed 1945r. - konstrukcja murowana z kamienia i cegły - ściany zewnętrzne nieotynkowane - dach o konstrukcji drewnianej, dwupołaciowy, pokryty częściowo dachówką ceramiczną, a częściowo płytami falistymi azbestowymi - stolarka okienna w części mieszkalnej PCV, w części gospodarczo-inwentarskiej metalowa - do budynku doprowadzona jest energia elektryczna i wodociąg - ścieki bytowe w zbiorniku na terenie nieruchomości - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - w budynku funkcjonują trzy lokale mieszkalne zlokalizowane w południowej części - wszystkie lokale ogrzewane są wspólnym kotłem c.o. na paliwo stałe - pierwszy lokal położony jest na parterze, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza, na podłogach w zależności od pomieszczenia panele, wykładzina i terakota, ściany malowane a w pomieszczeniach sanitarnych glazura - dwa pozostałe lokale znajdują się na zaadaptowanym na te cele poddaszu - wszystkie lokale mają swoje węzły sanitarne z łazienkami - lokale były remontowane bądź adaptowane w ostatnich latach, pomimo tego ich układ funkcjonalny i niska jakość elementów wykończeniowych, nie wszystkie elementy ukończone, nie powoduje zwiększenia standardu - są one typowe dla wielu nieruchomości na wsi - powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 177m2.

Suma oszacowania wynosi 398 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 298 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.10.2023 11:30 - 11:45 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski