Przetarg na działkę: Pniewy, Zamorska

---

Burmistrz Gminy Pniewy

ogłasza

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ

niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 914/8, o powierzchni 0,0662 ha położonej w miejscowości Pniewy przy ul. Zamorskiej (obręb geodezyjny Pniewy)

 

Cena wywoławcza brutto 93 772,00 zł (W cenie wywoławczej uwzględniono podatek VAT, który na dzień ogłoszenia przetargu wynosi 23%).

Nieruchomość stanowi własność Gminy Pniewy. Dział III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, wolny jest od wpisów dotyczących obciążeń tej nieruchomości.

OPIS  NIERUCHOMOŚCI

Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.  Zgodnie z decyzja Burmistrza Gminy Pniewy z dnia 9 lipca 2025 r. ustalono warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Ustalone zostały następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) maksymalny udział powierzchni zabudowy - do 22,6% powierzchni działki;

3) minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej – 50% powierzchni działki;

4) maksymalna wysokość budynku – do 9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem;

5) dach dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia głównych połaci dachu od 20° do 45°;

6) szerokość elewacji frontowej  od 8,0 m do 12,0 m;

7) liczba kondygnacji nadziemnych – do 2;

8) zaopatrzenie w energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej, na warunkach gestora;

9) zaopatrzenie w wodę – z indywidualnego ujęcia (studni) oraz odprowadzanie ścieków bytowych w sposób indywidualny, zgodnie z przepisami odrębnymi.

 Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Zgodnie z posiadaną opinią hydrogeologiczną, na terenie działki istnieje możliwość poboru wody z indywidualnego ujęcia. Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej.

 Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – powiatowej (działka nr 917), poprzez drogę wewnętrzną – gminną (działka nr 913).

 WARUNKI   PRZETARGU

W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

Wysokość wadium ustala się na kwotę 10 000,00 zł, płatną na konto Urzędu Miejskiego Pniewy nr 04 9072 0002 0500 1007 2000 0014 w terminie do dnia 8 kwietnia 2026 r. włącznie, z zaznaczeniem celu wpłaty „_Przetarg na sprzedaż działki w Pniewach, przy ul. Zamorskiej_”. Zalecane jest, aby tytuł wpłaty wadium jednoznacznie wskazywał uczestnika przetargu. Wpłata wadium dokonywana przelewem winna być na koncie Urzędu Miejskiego Pniewy w dniu 8 kwietnia 2026 r.

Przetarg odbędzie się dnia 14 kwietnia 2026 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego Pniewy przy ul. Dworcowej 37.