Licytacja komornicza działki: warszawski zachodni, gm. Kampinos, Podkampinos

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki

Kancelaria Komornicza nr I

ul. Garbarska 17/1

05-825 Grodzisk Mazowiecki

KM 1076/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI - CAŁOŚCI GOSPODARCZEJ

nr KW *********** i UDZIAŁ 3/48 KW ***********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-03-2025 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 3,

odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - całości gospodarczej, na którą składają się:
- nieruchomość gruntowa niezabudowana położona: 05-085 Podkampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***********;
- udział 3/48 niewydzielonej części nieruchomości - drogi dojazdowej, położonej: 05-085 Podkampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***********, należącej do dłużnika*******************

Opis:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana z KW *********** (dz. ew. **/**) posiada powierzchnię 0,3000ha tj. 3000m2 i ma dostęp do dróg publicznych poprzez wewnętrzną drogę dojazdową, którą stanowi dz. ew. **/**. Wewnętrzna droga dojazdowa została wydzielona w podziale geodezyjnym na mapach, faktycznie nie jest urządzona.
Wewnętrzna droga dojazdowa z KW *********** (dz. ew. **/**) położona jest od południa przy drodze publicznej - drodze powiatowej nr 01601 bez nadanej nazwy, od północy przy drodze powszechnego korzystania, która jest we władaniu Gminy Kampinos, droga bez nadanej nazwy. Nie ma wykonanego zjazdu z drogi powiatowej w wewnętrzną drogę dojazdową.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kampinos, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Kampinos nr XXXIV/154/16 z dnia 22-12-2016 r dz. ew. **/** (***********) oraz dz. ew. **/** (***********) położone w obrębie 0020 Podkampinos, położone są na terenach, które w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone zostały symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 130 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 000,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###