Licytacja komornicza działki: Pogorzela, Gostyńska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Jakub Kuś

Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 572 27 15 / fax.

Sygnatura: Gkm 25/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 1013(6) kpc (uproszczona egzekucja z nieruchomości) oraz art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-07-2024 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ul. Gostyńska , 63-860 Pogorzela, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Pogorzeli, powiat gostyński, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ***. Nieruchomość nie jest zabudowana, składa się z jednej działki nr *** o powierzchni 0,6255 ha, zlokalizowanej przy ul. Gostyńskiej. Podstawowe instalacje znajdują się w zasięgu. W obecnie obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pogorzela zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej nr XXVIII/183/09 z dnia 17.07.2009 r. działka położona jest w strefie produkcyjno – usługowej. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy będąca w obrocie prawnym. Gmina Pogorzela nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla tych terenów. Ponadto na terenie gminy nie została utworzona specjalna strefa rewitalizacji oraz Rada Miejska podjęła uchwałę nr XXXV/204/2018 z dnia 26.01.2018 r., w sprawie przyjęcia Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta i Gminy Pogorzela, w tym o wyznaczeniu obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji bez ustanowienia prawa pierwokupu dla wskazanych terenów. Pismem z dnia 08.05.2024 r., znak GK.L.dz.2.2024 Gmina Pogorzela podała, że zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego strefa produkcyjno-usługowa to teren przeznaczony do lokalizacji obiektów produkcyjno-usługowych, baz i składów. W strefie tej wyklucza się zabudowę mieszkalną, dopuszcza się natomiast lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym elektrowni wiatrowych, a także zmianę dotychczasowego sposobu użytkowania terenu na inne rodzaje produkcji lub usług, nie powodujących pogorszenia warunków środowiska przyrodniczego.

Suma oszacowania wynosi 518 727,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 389 045,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 872,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.  Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia.

Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś ###