Przetarg na działkę: Police, Stefana Starzyńskiego/Henryka Sienkiewicza

---

Burmistrz Polic

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości gruntowych z obrębu ewidencyjnego nr 8-Police, położonych w rejonie ulic Stefana Starzyńskiego i Henryka Sienkiewicza w Policach:

Lp.

NUMER DZIAŁKI

POWIERZCHNIA

 

CENA WYWOŁAWCZA

NETTO*

WADIUM

MIN.POSTĄPIENIE

1

280/96

476 m2

68 000,00 zł  

3 400,00 zł

1 000,00 zł

2

280/97

421 m2

60 000,00 zł  

3 000,00 zł

1 000,00 zł

3

280/98

 422 m2

51 000,00 zł 

2 600,00 zł

1 000,00 zł

4

280/99

 448 m2

54 000,00 zł

2 700,00 zł

1 000,00 zł

5

280/100

 456 m2

55 000,00 zł 

2 800,00 zł

1 000,00 zł

6

280/101

 468 m2

66 000,00 zł 

3 300,00 zł

1 000,00 zł

*Do ceny nieruchomości netto zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23 % - zgodnie                         z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Stawka podatku VAT może ulec zmianie w przypadku zmiany wyżej wymienionej ustawy.

 

1.        Opis nieruchomości:

Działki usytuowane są w północnej części tzw. „Starego Miasta” w okolicach ulic Stefana Starzyńskiego i Henryka Sienkiewicza. Dzielnica zabudowana jest głównie niską zabudową mieszkaniową wielorodzinną oraz budynkami jednorodzinnymi. W okolicy występują wolne tereny inwestycyjne. Działki usytuowane są około 300 m do ul. Grunwaldzkiej. Działki posiadają regularny kształt, teren trawiasty, nierówny, porośnięty głównie zdziczałymi drzewami i krzewami. Na terenie działek numer: 280/97, 280/98, 280/99 i 280/100 usytuowane są ruiny po budynkach gospodarczych i innych niemieszkalnych. Działkę numer 280/96 oddziela od                 ul. S. Starzyńskiego cokół betonowy o szerokości około 60 cm, na którym jest ogrodzenie z siatki stalowej. W pobliskich drogach znajdują się następujące sieci infrastruktury technicznej: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektrycznej i gazowej. Dostęp komunikacyjny                  do działek przewidziany jest z nowoprojektowanej lokalnej drogi publicznej oznaczonej na planie zagospodarowania przestrzennego symbolem – O.04.KDL. Z treści mapy zasadniczej wynika,                  że przez teren działek przebiega instalacja wodna oraz elektryczna.

Dla przedmiotowych działek prowadzona jest księga wieczysta KW numer SZ2S/00026542/8.

2.        Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z Uchwałą Nr XXI/210/2020 Rady Miejskiej w Policach z dnia 30 czerwca 2020 r.                          (Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 10 sierpnia 2020 r. poz. 3754), w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części dotyczącej miasta Police            pn. „Nadbrzeżna – Kresowa”, przedmiotowe nieruchomości znajdują się w obrębie terenu elementarnego oznaczonego na planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 1 MN, tj. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; zabudowa wolnostojąca i/lub bliźniacza, przy czym na obszarze którego obowiązują m. in. następujące ustalenia:

-        powierzchnia zabudowy do 30%,

-        wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3÷1,0,

-        wysokość zabudowy do 2 kondygnacji – do 9,0 m,

-        dachy przestrzenne symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci 30÷45˚,

-        powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki;

-        minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej na terenie 1 MN i 2 MN:

- dla zabudowy wolnostojącej – 500 m²,

- dla zabudowy bliźniaczej – 400 m².

Przetarg odbędzie się w dniu 6 lutego 2023 r. o godzinie 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego                    w Policach, ul. Stefana Batorego 3 (I piętro, sala konferencyjna – pok. nr 32).

 

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy. Cudzoziemcy będący obywatelami lub przedsiębiorcami państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego w dniu zawarcia aktu notarialnego muszą się okazać zgodą Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium najpóźniej do dnia 30 stycznia             2023 r. Wadium  w pieniądzu należy wpłacić na rachunek Gminy Police prowadzony w II Oddziale Banku Pekao SA, nr rachunku: 15 1240 3927 1111 0010 6013 0076. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Police. Przy dokonaniu wpłaty wadium należy podać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wpłacane wadium oraz imię i nazwisko uczestnika przetargu.

W przypadku uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży, wpłacone wadium ulega przepadkowi.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest przedłożenie Komisji Przetargowej:

1.    W przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości.

2.    W przypadku osób fizycznych występujących i nabywających w ramach prowadzonej działalności gospodarczej - pisemnego oświadczenia o prowadzonej działalności gospodarczej, zawierające nazwę firmy, przedsiębiorcy, numer NIP, regon, zgodnie z danymi zawartymi                    w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG). 

3.    W przypadku osób prawnych - aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących dany podmiot. Aktualność wypisu z KRS winna być potwierdzona przez sąd w okresie nie dłuższym niż trzy miesiące przed przetargiem. Sprzedający dopuszcza złożenie informacji odpowiadającej odpisowi z aktualnego rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pobranej zgodnie z art. 4 ust. 4a ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 roku o Krajowym Rejestrze Sądowym.  

 

Osoby uczestniczące w przetargu jako pełnomocnicy, zobowiązane są przedłożyć pełnomocnictwo udzielone w formie aktu notarialnego.

W przypadku, gdy wadium zostanie wniesione przez oboje małżonków, w których związku małżeńskim nie ma ustanowionej rozdzielności  majątkowej, zobowiązani są oboje uczestniczyć w przetargu. Gdy w tym przypadku  w przetargu uczestniczyć będzie jeden z małżonków, zobowiązany jest on do przedłożenia pełnomocnictwa współmałżonka do udziału w przetargu             i zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w jego imieniu. Pełnomocnictwo musi być udzielone, pod rygorem nieważności,  w formie aktu notarialnego.

 

W przypadku wniesienia wadium tylko przez jednego z małżonków, w których związku małżeńskim  nie ma  ustanowionej rozdzielności majątkowej, małżonek uczestniczący w przetargu zobowiązany jest do przedłożenia oświadczenia współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości  objętej przetargiem. Zgoda ta musi być wyrażona, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego.

 

W przypadku, gdy jeden z małżonków zamierza przystąpić do przetargu
i zawrzeć umowę nabycia we własnym imieniu, obowiązek wniesienia wadium obciąża wyłącznie jego. W tej sytuacji osoba ta jest  zobowiązana do złożenia pisemnego oświadczenia, że w jego małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej.

 

Niedopełnienie powyższych warunków udziału w postępowaniu skutkować będzie odmową dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej  jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

 

Dodatkowe informacje:

1.    O warunki techniczne przyłączenia poszczególnych mediów, Nabywca zobowiązany jest wystąpić do odpowiednich dostawców we własnym zakresie.

2.    Nabywca zobowiązany jest do udostępnienia terenu osobom i jednostkom wykonującym czynności związane z eksploatacją i konserwacją ewentualnych urządzeń i sieci znajdujących się na działce, a w przypadku ich kolizji z realizowaną inwestycją nabywca dokona ich przeniesienia w porozumieniu z właścicielem urządzenia lub sieci. Gmina nie ponosi kosztów związanych z przeniesieniem sieci lub urządzeń.

3.    Nabywca przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z nieruchomości ewentualnych bezumownych użytkowników.

4.    Cena nieruchomości płatna jest w całości przed podpisaniem umowy notarialnej.

5.    Koszty notarialne w całości ponosi nabywca nieruchomości.

6.    Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona, najpóźniej w ciągu                  21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

7.    Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Nabywca na własny koszt zleca uprawnionym podmiotom odtworzenie granic nieruchomości. Gmina nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice powstałe w wyniku wznowienia granic nabytej nieruchomości.

8.    W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, nabywca dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie                                       z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r.  o ochronie przyrody.

9.    Nabywca nieruchomości, w granicach której znajdują się ruiny po budynkach, cokół ogrodzeniowy, infrastruktura techniczna, które kolidują z inwestycją, zobowiązany jest do uporządkowania terenu nieruchomości we własnym zakresie.

10.Wszelkie roszczenia z tytułu istnienia wad, w tym wad ukrytych i roszczenia z tytułu rękojmi zostają wyłączone, na co nabywca nieruchomości wyraża zgodę.

11.Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.

 

Informacje na temat zbywanej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Policach przy ul. Bankowej 18, pok. 216, 210 lub telefonicznie pod numerami 91-43-11-896, 91-43-11-890.

 

Zastrzega się prawo odwołania przetargu.

 

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami                       (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

 

 

 

 

REGULAMIN

pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych                           z obrębu ewidencyjnego nr 8-Police, położonych w rejonie ulic Stefana Starzyńskiego i Henryka Sienkiewicza w Policach, oznaczonych numerami działek: 280/96, 280/97, 280/98, 280/99, 280/100 i 280/101:

 

1.    Wyciąg z ogłoszenia o przetargu ukaże się  w  dzienniku Kurier Szczeciński, ogłoszenie zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Policach przy ul. Stefana Batorego 3                 i ul. Bankowej 18, na stronach internetowych Gminy Police (www.police.pl), oraz Biuletynie Informacji Publicznej.

 

2.    W przetargu może uczestniczyć każdy, kto wpłaci wadium w wysokości podanej
w ogłoszeniu.

3.    Wadium w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek Gminy Police prowadzony                            w II Oddziale Banku Pekao SA, numer: 15 1240 3927 1111 0010 6013 0076 najpóźniej do                 dnia 30 stycznia 2023 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Police. Przy dokonaniu wpłaty wadium należy podać  oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wpłacane wadium oraz imię i nazwisko uczestnika przetargu.

4.    W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy. Cudzoziemcy będący obywatelami lub przedsiębiorcami państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego przy zawarciu aktu notarialnego muszą okazać się zgodą Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

5.    Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałe osoby otrzymują zwrot wpłaconych kwot. Wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia  przetargu wynikiem negatywnym.

6.    Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości.

7.    Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Minimalne wysokości postąpień dla poszczególnych działek zostały podane w ogłoszeniu o przetargu.

8.    Przetarg przeprowadza Komisja Przetargowa powołana przez Burmistrza Polic.

9.    Z przeprowadzonego przetargu zostanie sporządzony protokół, który będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy sprzedaży.

10. Przy ustnym przetargu stosuje się przepisy wynikające z Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów  oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).