Licytacja komornicza działki: Poniatówka, gm. Leśniowice, chełmski

---

DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/*** (GRUNTY ORNE) O POW. 1,9777 HA, POŁOŻONA W MSC. PONIATÓWKA GM. LEŚNIOWICE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Krasnymstawie Joanna Sawicka-Iwaniuk
Kancelaria Komornicza nr III w Krasnymstawie
ul. Podwale **
22-300 Krasnystaw

Sygnatura: Kmp 66/06

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krasnymstawie Joanna Sawicka-Iwaniuk Kancelaria Komornicza nr III w Krasnymstawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.07.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Krasnymstawie, pod adresem ul. Poniatowskiego **, 22-300 KRASNYSTAW, poczta KRASNYSTAW, numer sali 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**DZIAŁKA EWIDENCYJNA NR ***/*** (GRUNTY ORNE) O POW. 1,9777 HA, POŁOŻONA W MSC. PONIATÓWKA GM. LEŚNIOWICE**

Kształt działki zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 66 m i długości 300 m, część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalno-inwentarskim w wieku ok 65 lat. Część mieszkalna stanowi w przybliżeniu połowę budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz sieni z gankiem o pow. użytkowej 54,70 m2. Powierzchnia zabudowy 62 m2. Część inwentarska składa się z jednego pomieszczenia. pozostała część działki tj. 1,5465 jest użytkowana rolniczo pod uprawy polowe. Stan techniczny budynku średni. Standard wykończenia niski. Uzbrojenie terenu - energia elektryczna i wodociąg. Działka nieogrodzona. Dojazd drogą gruntową.

**Adres nieruchomości**
Poniatówka, 22-122 Poniatówka, poczta Leśniowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne, Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Krasnymstawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
125 625,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 257,00 zł

**Suma oszacowania**
167 500,00 zł

**Wysokość rękojmi**
16 750,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP 90 1020 1563 0000 5002 0013 6911 Rękojmię należy złożyć w terminie do 17.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Poniatówka, 22-122 Poniatówka, poczta Leśniowice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym pozostaje do obejrzenia w kancelarii do 14 lipca 2026 r. godz. 13:00.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Joanna Sawicka-Iwaniuk