Licytacja komornicza działki: moniecki, gm. Knyszyn, Poniklica, obręb ewidencyjny 3 Grądy Poniklica Wodziłówka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku

Magda Karolina Mendyk-Tarmas

Kancelaria Komornicza, ul Branickiego 17D, Białystok, 15-085 Białystok

tel. 85 748 29 70 / fax. 85 748 29 72

Sygnatura: Km 2365/15

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2365/15 i inne w dniu 21-10-2024 r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: Białystok, Branickiego 17D/III rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013(6) w zw. z art. 867 kpc druga licytacja nieruchomości będących własnością dłużnika: ******** ********.

- działki niezabudowanej nr **** o pow. 2,5400 ha położonej pod adresem obręb ewidencyjny 3 Grądy, Poniklica, Wodziłówka, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 25m., 1000m., o pow. 25400 m2, z dostępem do drogi gruntowej nieurządzonej, w złym stanie technicznym. Działka stanowi w całości las Puszczy Knyszyńskiej. Zgodnie z opisem taksacyjnym z 2005r. położona w oddziale leśnym: - nr c: 100% sosny w wieku obecnie 32 lat, - nr d: 70% sosny w wieku obecnie 78 lat, 30% sosny w wieku obecnie 63 lat, - nr i: 60% sosny w wieku obecnie 88 lat, 30% sosny w wieku obecnie 48 lat, 10% świerku w wieku obecnie 58 lat, - nr p: 70% sosny w wieku obecnie 32 lat, 20% świerku w wieku obecnie 42 lat, 10% brzozy w wieku obecnie 32 lat. Działka **** w całości jest położona na terenie Puszczy Knyszyńskiej i innych lasów (oznaczenie: Lasy Państwowe z Puszczy Knyszyńskiej – ochrona i hodowla zgodnie z zasadami ochronnymi parku krajobrazowego, stanowiącymi element krajowego systemu obszarów chronionych oraz lasy prywatne o wiodącej funkcji gospodarczej i korzystnych warunkach do wykorzystania turystyczno-rekreacyjnego).

Suma oszacowania dz. **** wynosi 104.468,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 52.234,00 zł. (rękojmia 10.446,80 zł).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi, którą można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 38 10201332 2219 0000 2023 6515. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magda Karolina Mendyk-Tarmas

Pouczenie:
Zgodnie z art. 10136 § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.
Zgodnie z art. 954 kpc
Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.
Zgodnie z art. 8671 kpc
§ 1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§ 2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§ 3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§ 4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Zgodnie z art. 8672 kpc
§ 1. Licytacja odbywa się publicznie.
§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§ 3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§ 4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
Zgodnie z art. 871 kpc
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.