Licytacja komornicza działki: gostyński, gm. Krobia, Posadowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Elżbieta Zawieja, na podstawie przepisu art. 1013 [6] § 1 ustawy z dnia 17.11.1964 r. Kodeks postępowania cywilnego, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 6 marca 2024 r. o godz. 12:00 w siedzibie kancelarii komorniczej: Kancelaria Komornicza nr III w Rawiczu, ul. Plac Wolności 5a lokal nr 6, I - piętro, 63-900 Rawicz, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie: Uproszczonej egzekucji z nieruchomości stanowiącej nieruchomość rolną, położoną w województwie wielkopolskim, powiecie gostyńskim, gminie Krobia, miejscowości Posadowo; gruntu orne; obszar całej nieruchomości wynosi 9,9375 HA, działka nr 160/1, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW *******************, będącą własnością dłużnika: ****. 

Suma oszacowania wynosi 955 475,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 716 606,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 95 547,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 1 Oddział w Rawiczu 11 1090 1287 0000 0001 4250 3648 

Zgodnie z art. 1013 [6] § 1 Kpc nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości (odpowiednio art. 867-879 Kpc).
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybycia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybycia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867 [1] Kpc).
Zgodnie z art. 867 [2] Kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Licytacja odbywa się publicznie. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. Przetarg odbywa się ustnie. Zaoferowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaoferował cenę wyższą. Komornik udzieli przybycia osobie oferującej najwyższą cenę jeżeli po trzykrotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt więcej nie zaoferował.
Przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem (nr tel. 726-726-815, 669-801-818) oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gostyniu protokół opisu i oszacowania nieruchomości (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 75/21).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybycia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo 
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 871 Kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Zgodnie z art. 870 Kpc wierzyciel lub dłużnik mogą zaskarżyć udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o publicznym charakterze licytacji, o najniższej cenie nabycia i o wyłączeniu od udziału w przetargu. Skarga powinna być zgłoszona do protokołu licytacji. 
Zgodnie z art. 872 Kpc nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej.

Komornik Sądowy

Elżbieta Zawieja