Licytacja komornicza działki: Poznań, Ruczajowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Piotr Tomaszewski zawiadamia na podstawie art. 10136§ 1 kpc w zw. z art. 867 § 2 kpc, że

 w dniu 17-09-2024 o godz. 12:00

 w kancelarii komornika sądowego w trybie egzekucji uproszczonej odbędzie się:

pierwsza Licytacja

nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy Ruczajowa, działka nr **/* , 60-013 Poznań, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ STARE MIASTO W POZNANIU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/********/*.
Opis nieruchomości:
Działka nr **/* o powierzchni 2 691 m2 będąca przedmiotem prawa własności posiada kształt regularny, prostokątny. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, porośnięty nieużytkowanym sadem owocowym. W granicy z działką nr **/* przechodzi rów. Uzbrojenie: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa (wszystkie w ulicy Ruczajowej). Nieruchomość nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej (dojazd i dojście do nieruchomości odbywa się przez nieruchomość - działkę nr **/*. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania uchwalonym dnia 23 września 2014 r. uchwałą Rady Miasta Poznania LXXII/1137/VI/2014 południowa część działki położona jest na terenie oznaczonym jako MN/u – tereny zabudowy mieszkaniowej lub zabudowy usługowej niskiej (obszar o pow. 683 m2). Dla pozostałego obszaru uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Rejon ulicy Mieleszyńskiej” w Poznaniu uchwałą nr XXXIX/678/VIII/2020 Rady Miasta Poznania z dnia 8 grudnia 2020r. (Uchwała Dz.U.W.W. Rocznik 2020, poz. 10231 z dnia 30 grudnia 2020 roku). Zgodnie z jej treścią pozostała część wycenianej działki przeznaczona jest pod: • 11ZO/WS – tereny zieleni nieurządzonej lub wód powierzchniowych śródlądowych, obszar o pow. 900 m2, • 7ZO/WS – tereny zieleni nieurządzonej lub wód powierzchniowych śródlądowych, obszar o pow. 156 m2, • 2KD-G – tereny dróg publicznych – droga klasy głównej, obszar o pow. 673 m2, • 16KDW – tereny dróg wewnętrznych, obszar o pow. 192 m2. • 22MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obszar o pow. 87 m2. Zgodnie z Rozporządzeniem nr 40/07 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 31 grudnia 2007 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska wojskowego Poznań – Krzesiny w Poznaniu, nieruchomość znajduje się w strefie III obszaru ograniczonego użytkowania.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 616 700,00 zł

Cena wywołania wynosi: 462 525,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 670,00 zł. przelewem na rachunek bankowy: Komornik Sądowy Piotr Tomaszewski PeKaO nr 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 podając sygnaturę sprawy KM ***/*4 i inne (tytułem rękojmi, pełne dane identyfikacyjne osoby wpłacającej) lub w gotówce w kancelarii komorniczej najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Nabywca zobowiązany jest zgodnie z dyspozycją art. 871 kpc zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia zgodnie z treścią art. 872 § 1 kpc. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik działając zgodnie z dyspozycją art. 872 § 3 kpc ściągnie sumę odpowiadającą jednej dziesiątej części sumy nabycia, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona.

W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz można zapoznać się z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego wraz z dokumentacją fotograficzną w kancelarii komorniczej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie,  służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej  na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności. Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Tomaszewski ###