Przetarg na działkę: Pruszcz Gdański, Gdańska

---

Burmistrz Pruszcza Gdańskiego ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących własność Gminy Miejskiej Pruszcz Gdański 

Działki gruntowe niezabudowane nr 111, 4/43 o łącznej pow. 0,1385 ha w obrębie 7, zapisane w KW – *******************, położone przy ul. Gdańskiej w Pruszczu Gdańskim. 

Zgodnie z miejscowym  planem zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszcz Gdański działka nr 111 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową (usługi nieuciążliwe). Nie ustala się proporcji między funkcjami (oznaczenie w planie miejscowym: 14 MW/U, 16 MW/U, 55 ZZ MW/U). Znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia powodzi 1% (raz na 100 lat) oraz na obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi  o niskim prawdopodobieństwie wystąpienia powodzi 0,2% (raz na 500 lat). 55 ZZ/MW/U stanowi obszar szczególnego zagrożenia powodzią oraz teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (usługi nieuciążliwe). Nie ustala się proporcji między funkcjami. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszcz Gdański działka nr 4/43 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową (usługi nieuciążliwe). Nie ustala się proporcji między funkcjami (oznaczenie w planie miejscowym: 16 MW/U).  
We fragmencie znajduje się na obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi o niskim prawdopodobieństwie wystąpienia powodzi 0,2% (raz na 500 lat). Działki zlokalizowane są w granicach strefy ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego, dawnej mleczarni, w granicach terenu wskazanego do rewitalizacji. 

W strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego wszelkie prace ziemne naruszające strukturę gruntu lub związane ze zmianą dotychczasowego zainwestowania wymagają przeprowadzenia niezbędnych badań archeologicznych, na zasadach określonych przepisami odrębnymi dot. ochrony  
i opieki nad zabytkami. 

Działka numer 111 zlokalizowana jest na terenie zurbanizowanym, jest niezabudowana, częściowo zagospodarowana jako teren rekreacyjny, na działce rosną pojedyncze drzewa. W południowej części działki usytuowana jest nieczynna betonowa studnia kanalizacyjna z dwoma włazami i rurą odpowietrzającą. W niewielkiej odległości od wschodniej granicy działki usytuowany jest budynek usługowy. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. 

Działka numer 4/43 zlokalizowana jest na terenie zurbanizowanym, jest niezabudowana i niezagospodarowana, w niewielkim stopniu zadrzewiona. Przez wschodnią części działki przebiega podziemny kabel telefoniczny. W niewielkiej odległości od wschodniej granicy działki usytuowany jest budynek usługowy. Dojazd do nieruchomości drogą nawierzchni asfaltowej.  

Kształt obu nieruchomości regularny, ukształtowanie terenu o konfiguracji płaskiej. Uzbrojenia działek brak (media w ulicy lub w sąsiedztwie).  

Dział III ww. księgi wieczystej – ograniczone prawo rzeczowe – treść prawa nie dotyczy przedmiotowych działek.  

Dział IV ww. księgi wieczystej jest wolny od obciążeń i zobowiązań. 

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego. 

Cena wywoławcza 620 000,00 zł netto. 

Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%, wynikającej z obowiązujących przepisów. 

Postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych: 6 200,00 zł. 

Przetarg odbędzie się w dniu 29 września 2023 r. o godzinie 10.00 w Sali Konferencyjnej Urzędu Miasta Pruszcz Gdański przy ul. Grunwaldzkiej 20.  

Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej należy wpłacić w pieniądzu przelewem (z zaznaczeniem na jaką nieruchomość jest wpłata) najpóźniej do dnia 26 września 2023 r. na konto Bank Spółdzielczy Nr 63 8335 0003 0121 1827 2000 0080. 

Za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania środków na rachunku bankowym Urzędu Miasta. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z zapoznaniem się z uwarunkowaniami urbanistyczno – architektonicznymi do zabudowy, z uzbrojeniem znajdującym się na terenie objętym przetargiem oraz jest równoznaczne z potwierdzeniem zapoznania się z warunkami przetargu i ich akceptacją. 

Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium. Oferent winien okazać przed rozpoczęciem przetargu dokument potwierdzający tożsamość oraz dowód wpłaty wadium. Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, a w przypadku osoby prawnej, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu wypis z Krajowego  Rejestru Sądowego. Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). 

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej wadium winno być wniesione przez obojga małżonków.  

Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Nieprzystąpienie, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Nabywca, który wygra przetarg będzie zobowiązany do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu w terminie trzech dni roboczych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Koszty notarialne w całości ponosi nabywca.  

Szczegółowe informacje dotyczące sprzedaży można uzyskać w Referacie Planowania i Rozwoju tel. (058) 775-99-47, dot. przeznaczenia gruntów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w Referacie Planowania i Rozwoju tel. (058) 775-99-13, dot. uzbrojenia działki  w Referacie Techniczno - Inwestycyjnym tel. (058) 775-99-78. 

Burmistrz może odwołać ogłoszony przetarg zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.).