Przetarg na działkę: Przybyszów, gm. Kępno, kępiński

---

Kępno, dnia 24 stycznia 2023 roku
PPiGN.6840.1.2023/3
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości
gruntowych, położonych w miejscowości Przybyszów (dz. 63/3 i dz. 63/6)
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe, niezabudowane, położone w miejscowości Przybyszów, oznaczone
w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Przybyszów, jako działka
nr 63/3 o powierzchni 0,1220 ha, klasoużytek: R – grunty orne o powierzchni 0,1220 ha, oraz działka
nr 63/6 o powierzchni 0,0351 ha, klasoużytek: RVI grunty orne o powierzchni 0,0351 ha dla których
Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00048359/1.
Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu jest zbycie prawa własności działki nr 63/3 – w udziale 1/1
wraz z równoczesną sprzedażą udziału ½ we współwłasności działki gruntu stanowiącego wewnętrzną
drogę dojazdową - dz. 63/6.
Nieruchomość, działka nr 63/3 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów, w sąsiedztwie drogi
asfaltowej biegnącej przez wieś. Bezpośredni dojazd zapewnia droga gruntowa (nieurządzona w terenie)
w granicach działki 63/6. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej
oraz gruntów niezabudowanych, w odległości około 8 km od centrum Kępna. Działka 63/3 stanowi
grunt o regularnym kształcie. Działka od północy, zachodniej i wschodniej granicy ogrodzona siatką
stalową. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu
oględzin, nieruchomość była zakrzaczona i zadrzewiona. W drodze asfaltowej, oddalonej od granic
nieruchomości o 60 m, przebiega sieć wodociągowa i energetyczna.
Nieruchomość, działka nr 63/6 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów,
w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Działka 63/6 jest wydzielona jako droga
wewnętrzna, zapewniająca dostęp do drogi publicznej dla działek 63/3 i 63/4. Nieruchomość położona
jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości
około 8 km od centrum Kępna. Działka nr 63/6 stanowi grunt o regularnym o regularnym kształcie,
odpowiednim dla przypisanej jej funkcji. Działka od północy graniczy z droga asfaltową. Teren
nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu oględzin,
nieruchomość była nieurządzona, zakrzaczona i zadrzewiona. Przez teren nieruchomości przebiega
ogrodzenie z siatki stalowej. W drodze asfaltowej przebiega sieć wodociągowa i energetyczna.
Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno i nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym
oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości
przeznaczone są pod:
1) dz. nr 63/3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN
oraz tereny do zalesienia (niewielki fragment) - symbol rysunku planu J4ZLp,
2) dz. 63/6 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN oraz
tereny dróg publicznych klasy lokalnej (niewielki fragment) - symbol rysunku planu J1KDL.
3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 marca 2023 roku, o godz. 10:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu
Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1 w Kępnie.
4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.
1) Łączna cena wywoławcza do II przetargu (bliżej określona w poniższej tabeli) została ustalona na
kwotę 89.500,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset i 00/100 złotych) netto plus
należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną
w poniższej tabeli:
2) Sprzedaż nieruchomości nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału ½ we współwłasności działki
gruntu stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli:
5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY
I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.
1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:
• wniosą wadium, w wysokości 9.000,00zł (słownie: dziewięć tysięcy i 00/100 złotych), w gotówce,
na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno
– nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 10 marca 2023 roku (decyduje data
wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Wadium udziału w II przetargu – Przybyszów
– dz. 63/3 i dz. 63/6”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.
• złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10 marca 2023 roku następujące dokumenty:
- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,
- potwierdzenie wniesienia wadium,
- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej,
powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka
przystępującego do przetargu – Wzór 2.
Nr geodezyjny
działki
Udział w
prawie
własności
Cena
wywoławcza
działki
Nr geodezyjny
działki
stanowiącej
drogę
wewnętrzną
Cena
wywoławcza wg
udziału
w prawie
własności działki
drogowej
Łączna cena
wywoławcza do
drugiego
przetargu ustnego
nieograniczonego
63/3 1/1 77 300,00 63/6 12 200,00 89 500,00
Nr geodezyjny
działki
Sposób
zagospodarowania
Powierzchnia
działki [ ha ]
Nr geodezyjny
działki
stanowiącej drogę
wewnętrzną
Powierzchnia
działki
drogowej
Udział
w prawie
własności
działki
drogowej
63/3 Działka
niezabudowana 0,1220 63/6 0,0351 1/2
2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji
Publicznej: http://bip.kepno.pl/ (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/
podkatalog: 2023) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.
3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów
Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem
„Zgłoszenie uczestnictwa w II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 63/3
i dz. 63/6 położonej w miejscowości Przybyszów”.
4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić
Komisji Przetargowej:
a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego
przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.
5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej –
wadium ulega przepadkowi.
7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie
zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania,
unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę
wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.
9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 900,00 zł
(słownie: dziewięćset i 00/100 złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy
przetargu.
10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie
odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy,
które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.
11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych
z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na
koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki
Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. 62 59 09 475) lub pisząc
na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
/ - / mgr inż. Piotr Psikus
Bur Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
/ - / mgr inż. Piotr Psikus
Opr. J.Mierzwiak