Przetarg na działkę: Przybyszów, gm. Kępno, kępiński

---

Kępno, dnia 31 lipca 2023 roku

PPiGN./3

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

ogłasza

IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w miejscowości Przybyszów (dz. 63/3 i dz. 63/6)

1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomości gruntowe, niezabudowane, położone w miejscowości Przybyszów, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Przybyszów, jako działka nr 63/3 o powierzchni 0,1220 ha, klasoużytek: R – grunty orne o powierzchni 0,1220 ha, oraz działka nr 63/6 o powierzchni 0,0351 ha, klasoużytek: RVI grunty orne o powierzchni 0,0351 ha dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E//1.

Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu jest zbycie prawa własności działki nr 63/3 – w udziale 1/1 wraz z równoczesną sprzedażą udziału ½ we współwłasności działki gruntu stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową - dz. 63/6.

Nieruchomość, działka nr 63/3 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów, w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Bezpośredni dojazd zapewnia droga gruntowa (nieurządzona w terenie) w granicach działki 63/6. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości około 8 km od centrum Kępna. Działka 63/3 stanowi grunt o regularnym kształcie. Działka od północy, zachodniej i wschodniej granicy ogrodzona siatką stalową. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu oględzin, nieruchomość była zakrzaczona i zadrzewiona. W drodze asfaltowej, oddalonej od granic nieruchomości o 60 m, przebiega sieć wodociągowa i energetyczna.

Nieruchomość, działka nr 63/6 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów, w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Działka 63/6 jest wydzielona jako droga wewnętrzna, zapewniająca dostęp do drogi publicznej dla działek 63/3 i 63/4. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości około 8 km od centrum Kępna. Działka nr 63/6 stanowi grunt o regularnym o regularnym kształcie, odpowiednim dla przypisanej jej funkcji. Działka od północy graniczy z droga asfaltową. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu oględzin, nieruchomość była nieurządzona, zakrzaczona i zadrzewiona. Przez teren nieruchomości przebiega ogrodzenie z siatki stalowej. W drodze asfaltowej przebiega sieć wodociągowa i energetyczna.

Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno i nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.

2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod:

1) dz. nr 63/3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN oraz tereny do zalesienia (niewielki fragment) - symbol rysunku planu J4ZLp,

2) dz. 63/6 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN oraz tereny dróg publicznych klasy lokalnej (niewielki fragment) - symbol rysunku planu J1KDL.

3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.

Przetarg odbędzie się w dniu 06 września 2023 roku, o godz. 10:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1 w Kępnie.

4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.

1) Łączna cena wywoławcza do IV przetargu (bliżej określona w poniższej tabeli) została ustalona na kwotę 80.550,00 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy pięćset pięćdziesiąt i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli:

Nr geodezyjny działki: 63/3

Udział w prawie własności: 1/1

Cena wywoławcza działki: 69 570,00

Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną: 63/6

Cena wywoławcza wg udziału w prawie własności działki drogowej: 10 980,00

Łączna cena wywoławcza do czwartego przetargu ustnego nieograniczonego: 80 550,00

2) Sprzedaż nieruchomości nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału 1/2 we współwłasności działki gruntu stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli:

Nr geodezyjny działki: 63/3

Sposób zagospodarowania: Działka niezabudowana

Powierzchnia działki [ ha ]: 0,1220

Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną: 63/6

Powierzchnia działki drogowej: 0,0351

Udział w prawie własności działki drogowej: 1/2

5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.

1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:

· wniosą wadium, w wysokości 8.000,00zł (słownie: osiem tysięcy i 00/100 złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65--, do końca 01 września 2023 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Wadium udziału w IV przetargu – Przybyszów – dz. 63/3 i dz. 63/6”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.

· złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 01 września 2023 roku następujące dokumenty:

- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,

- potwierdzenie wniesienia wadium,

- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.

2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2023) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.

3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w IV przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 63/3 i dz. 63/6 położonej w miejscowości Przybyszów”.

4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:

a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);

b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.

5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.

7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 810,00 zł (słownie: osiemset dziesięć i 00/100 złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.

11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

12) Przetargi przeprowadzone w dniach: 14 grudnia 2022 roku, 15 marca 2023 roku oraz 28 czerwca 2023 na sprzedaż nieruchomości gruntowej opisanej w ust. 1 zakończyły się wynikiem negatywnym, nie wyłoniły nabywcy.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. 62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.

I Zastępca Burmistrza Miasta i Gminy Kępno

/ - /Artur Kosakiewicz

Opr. J.Mierzwiak

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Kępno
tel:

()