Licytacja komornicza działki: Przymiarki, gm. Krzykosy, średzki, Leśna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4, 63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: GKm 44/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 19.03.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ul. Leśna ***, 63-023 Przymiarki, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Przymiarki ul. Leśna *** stanowiąca niezabudowaną działkę nr ***/** o powierzchni 904 m2 wraz z udziałem 1/60 w nieruchomości stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową zapisanej w kw nr PO1D/*********/3. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp ten realizowany jest pośrednio w ramach należącego do właściciela przedmiotowej nieruchomości udziału w prawie własności drogi wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną nr ***/** zapisaną w kw PO1D/*********/3. UWAGA Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym to jest bezpłatną i na czas nieokreślony służebnością drogi koniecznej polegającą na prawie przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia wszelkich mediów przez działkę nr ***/** objętą tą księgą wieczystą – na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr ***/** objętej aktualnie kw nr PO1D/*********/3. Nieruchomość położona jest w kompleksie kilkunastu działek budowlanych ograniczonym od strony północnej i południowej obszarami leśnymi, od zachodu sąsiadującym z polami uprawnymi, a od wschodu przylegającym do asfaltowej drogi gminnej. Kompleks ze względu na sąsiedztwo lasów posiada atrakcyjne walory krajobrazowe. Działka nr ***/** ma powierzchnię wynoszącą 904 m2. Jest ogrodzona parkanem z siatki stalowej na podmurówce wzdłuż północnej i zachodniej granicy działki, z pozostałych stron brak ogrodzenia. Dostęp na teren zapewnia rozwierana brama w ramach stalowych. Działka jest niezabudowana, porośnięta ozdobną roślinnością niską, w tym szpalerem żywotników wzdłuż ogrodzenia. W środkowej części działki znajduje się nietrwale związany z gruntem stalowo-drewniany kojec dla psa, a w północno-wschodniej części usytuowana jest wzniesiona ok.2021 r. wiata bez fundamentów, zrealizowana w konstrukcji drewnianej, z płaskim dachem drewnianym z poszyciem z papy bitumicznej na pełnym deskowaniu i częściowo ze ścianami osłonowymi z desek. Wiata wykorzystywana jest na cele magazynowe i gospodarcze, a jej powierzchnia wynosi ok. 40m2. Teren przed wiatą został utwardzony tłuczniem kamiennym. Wartość nieruchomości stanowiącej działkę nr ***/** wraz z udziałem 1/60 w nieruchomości stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową zapisanej w kw nr PO1D/*********/3 bez uwzględnienia obciążenia służebnością drogi koniecznej na rzecz działki nr ***/** wynosi 70 000,00zł. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego (służebności drogi koniecznej na rzecz działki nr ***/**) wynosi 4 000,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 26.03.2026 o godzinie: 13:00.

Suma oszacowania wynosi 70 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nieruchomości w drodze elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną. Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://e-licytacje.komornik.pl/ oraz uwierzytelnienie za pomocą loginu i hasła. Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, a osoba nieposiadająca numeru PESEL – za pośrednictwem wybranego komornika sądowego;

2. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu złożenie rękojmi. Na poleceniu przelewu należy podać: dane wpłacającego, nieruchomość której dotyczy wpłata rękojmi, a także sygnaturę akt sprawy;

3. wraz z rękojmią zgłoszenie w systemie teleinformatycznym przystąpienia do przetargu i podanie danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu.

W przypadku licytowania jako pełnomocnik innej osoby (osoba uprawniona do działania w imieniu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej) albo jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej – należy w systemie teleinformatycznym przedłożyć utrwalone w postaci elektronicznej kopie wymaganych dokumentów (pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym).

Obwieszczenie o licytacji nieruchomości udostępnia się za pośrednictwem strony internetowej https://elicytacje.komornik.pl/ (dostęp nie wymaga uwierzytelnienia). Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości (dostęp wymaga uwierzytelnienia).

Licytacja nieruchomości w drodze elektronicznej jest dostępna wyłącznie dla komornika oraz użytkowników biorących w niej udział.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych przez użytkownika poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W trakcie licytacji w systemie teleinformatycznym ujawnia się licytantom najwyższą aktualną cenę i unikalny identyfikator licytanta, który ją oferuje, oraz czas pozostały do zakończenia licytacji. Dane osobowe licytanta przed zakończeniem licytacji są ujawniane wyłącznie komornikowi sądowemu.

Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27-10-2021 r. (Dz.U. z 2021 r., poz. 2005).

Jeżeli należność wierzyciela wraz z kosztami będzie uiszczona przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję i anuluje przetarg.

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Bernard Gust