Licytacja komornicza działki: Przytoczno, gm. Jeziorzany, lubartowski

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW LU1A/**********/0

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Ewa Wójtowicz na podstawie art. 867 w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc  podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2024r. o godz. 10:00 w kancelarii Komornika Sądowego Ewy Wójtowicz mieszczącej się w Lubartowie przy ul. Lubelskiej **  odbędzie się

W TRYBIE UPROSZCZONYM PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z  działki gruntu o numerze *** o pow. 0,9100 ha  położonej w miejscowości Przytoczno, gm. Jeziorzany,  dla której  Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LU1A/**********/0
stanowiącej własność: ********** **********

Suma oszacowania wynosi 94 000,00, zaś cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi 70 500,00zł.

Wyceniana nieruchomość składa się z działki o numerze *** o powierzchni 0,9100 ha. Działka gruntu położona jest w miejscowości Przytoczno, gmina Jeziorzany. Jest to działka niezabudowana, nieogrodzona, nieutwardzona, na dzień oględzin wykorzystywana rolniczno jako grunt orny.
Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy, przy drodze asfaltowej. Odległość do drogi krajowej nr 19 wynosi około 600 m. Kształt działki: regularny, dość korzystny- zbliżony do wydłużonego prostokąta- szerokość od strony drogi około 37 m, długość około 247 m.  Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - od strony południowej bezpośrednio przylega do urządzonej gminnej drogi asfaltowej, od strony północnej bezpośrednio przylega do drogi gruntowej.
Teren wyposażony w infrastrukturę techniczną - podziemną sieć wodociągową, nadziemną sieć energetyczną - sieci w pasie drogowym. Nachylenie terenu - teren ze spadkiem w kierunku południowym, bez znacznych przewyższeń mogących utrudnić uprawę. Działka znajduje się na podwyższeniu w stosunku do drogi.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. kwotę 9.400,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika luba na rachunek bankowy kancelarii komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna Centrala ** ******** **** **** **** **** **** z podaniem danych wpłacającego oraz sygnatury sprawy Km 1140/23.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.  Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a akutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867 (1) w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc).

Nabywca zobowiązany jest zapłacić natychmiast 1/5 ceny nabycia (bez uwzględnienia rękojmii). Resztę ceny nabycia na którą zalicza się wpłaconą rękojmię uiszcza się w dniu następnym w godzinach od 8:00 do 15:00 w kancelarii komornika lub na w/w rachunek bankowy kancelarii komornika do godziny 18:00.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 (2) kpc w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po wcześniejszym ustaleniu terminu z komornikiem oraz przeglądać w  kancelarii komornika operat szacunkowy tej nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
Ewa Wójtowicz ###