Licytacja komornicza działki: wągrowiecki, gm. Wągrowiec, Rąbczyn

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 Ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-08-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Nowa Wieś, Rąbczyn, 62-100 Wągrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu (adres: ul. Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/***/**.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca prawo własności o numerze KW ***/***/** składająca się z działki nr ***/** o pow. 0,3010 ha. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym ***/** położona jest w miejscowości Nowa Wieś, obręb geodezyjny Rąbczyn, gmina Wągrowiec, nie ma określonego przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wągrowiec przyjętym uchwałą Rady Gminy Wągrowiec nr XXXVII/274/2017 z dnia 22 lutego 2017r. w/w działka stanowi tereny rolnicze. Dla działki ***/** nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Dostęp do drogi publicznej dla w/w działki został zapewniony przez drogę wewnętrzną stanowiącą działkę nr ***/** o powierzchnia 0,3948 ha, zapisaną w KW nr ***/***/**. W drodze niniejszej licytacji możliwe jest nabycie udziału 4/32 w drodze wewnętrznej (udział zapewniający dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną tj. działkę nr ***/**). Poniżej przedstawiono wartość udziału 4/32 części (KW nr ***/***/**). Jeżeli nieruchomość zapisana w KW nr ***/***/** tj. działka nr ***/** zostanie nabyta bez udziałów w drodze wewnętrznej to należy pamiętać, że w takim przypadku nowy nabywca będzie musiał ustanowić służebność drogi koniecznej w inny sposób być może na drodze sądowej.

Suma oszacowania wynosi 32 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 250,00 zł.

- nieruchomości położonej przy Nowa Wieś, Rąbczyn, 62-100 Wągrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu (adres: ul. Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/***.

Opis nieruchomości:
Przedmiot nieruchomości jest udział 4/32 w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę nr ***/** zapisanej w KW nr ***/***. Jest to udział zapewniający dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną dla nieruchomości - działka nr ***/** zapisanej w KW nr ***/***/**. Poniżej przedstawiono wartość udziału 4/32 części w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę nr ***/**, zapisanej w KW nr ***/***.

Suma oszacowania wynosi 5 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 937,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 525,00 zł.

- nieruchomości położonej przy Nowa Wieś, Rąbczyn, 62-100 Wągrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu (adres: ul. Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/***.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca prawo własności o numerze KW ***/*** składająca się z działki nr ***/** o pow. 0,3010 ha. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym ***/** położona jest w miejscowości Nowa Wieś, obręb geodezyjny Rąbczyn, gmina Wągrowiec, nie ma określonego przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wągrowiec przyjętym uchwałą Rady Gminy Wągrowiec nr XXXVII/274/2017 z dnia 22 lutego 2017r. w/w działka stanowi tereny rolnicze. Dla działki nr ***/** została wydana decyzja o warunkach zabudowy, na budowę budynku mieszkalnego, budynku gospodarczo – garażowego, budynku magazynowego oraz wiaty wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną. Dostęp do drogi publicznej dla w/w działki został zapewniony przez drogę wewnętrzną stanowiącą działkę nr ***/** o powierzchnia 0,3948 ha, zapisaną w KW nr ***/***. W drodze niniejszej licytacji możliwe jest nabycie udziału 4/32 w drodze wewnętrznej (udział zapewniający dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną tj. działkę nr ***/**). Poniżej przedstawiono wartość udziału 4/32 części (KW nr ***/***). Jeżeli nieruchomość zapisana w KW nr ***/*** tj. działka nr ***/** zostanie nabyta bez udziałów w drodze wewnętrznej to należy pamiętać, że w takim przypadku nowy nabywca będzie musiał ustanowić służebność drogi koniecznej w inny sposób być może na drodze sądowej.

Suma oszacowania wynosi 115 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 570,00 zł.

- nieruchomości położonej przy Nowa Wieś, Rąbczyn, 62-100 Wągrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu (adres: ul. Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/***.

Opis nieruchomości:
Przedmiot nieruchomości jest udział 4/32 w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę nr ***/** zapisanej w KW nr ***/***. Jest to udział zapewniający dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną dla nieruchomości - działka nr ***/** zapisanej w KW nr ***/***. Poniżej przedstawiono wartość udziału 4/32 części w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę nr ***/**, zapisanej w KW nr ***/***.

Suma oszacowania wynosi 5 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 937,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 525,00 zł.

Zgodnie art. 10136 k.p.c. w zw. z art. 8671§ 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. O/WĄGROWIEC 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 Zgodnie art. 10136 k.p.c. w zw. z art. 8671§ 1 k.p.c. nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Zgodnie art. 10136 k.p.c. w zw. z art. 8672§2 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672§4 k.p.c.).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek ###