Przetarg na działkę: wadowicki, gm. Tomice, Radocza, Na Wzgórzach

---

OGŁOSZENIE O I PUBLICZNYM PRZETARGU
USTNYM NIEOGRANICZONYM
Podaje się do publicznej wiadomości w dniach od 28.03.2023 r. do 28.04.2023 r.
NGK.6840.23.2022
Zarząd Powiatu w Wadowicach ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości niezabudowanej położonej w Radoczy, stanowiącej własność Powiatu
Wadowickiego, uwidocznionej w księdze wieczystej nr KR1W/00023097/3, prowadzonej przez
Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wadowicach, oznaczonej jako działka numer:
1746/3 o powierzchni 0,2253 ha
Powyższa nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w miejscowości Radocza, przy ulicy
Na Wzgórzach, w promieniu ok. 4,7 km od Rynku w Wadowicach w kierunku północnym.
W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości tereny niezabudowane, rolne, obszar zieleni, w pobliżu
tereny zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnej usługowej. Nieruchomość charakteryzuje się dobrym
dostępem do punktów użyteczności publicznej oraz obiektów usługowo-handlowych. Nieruchomość
posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Na Wzgórzach. Granice działki tworzą obszar
wieloboku kształtem zbliżonego do trapezu. Średnia szerokość działki wynosi około 41,0 m, średnia
długość wynosi około 55,0 m. Nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana. Sieci
infrastruktury technicznej w zasięgu (sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, teletechniczna oraz
gazowa).
Działka wyżej wymieniona powstała ze zniesienia działek nr: 842/3, 843/3, 843/4, 844/1, 844/2, 844/3,
844/4, 845, 846/1, 846/2, 848 do działki nr 1746, która następnie została podzielona na działki
nr 1746/1, 1746/2, 1746/3, 1746/4, 1746/5 położone w Radoczy, oddane w trwały zarząd decyzją
Zarządu Powiatu w Wadowicach znak TGG.7002/7/2002 z dnia 25.09.2002r. na rzecz Zespołu Szkół
Rolnicze Centrum Kształcenia Ustawicznego im. Jana Pawła II w Radoczy. Wygaszenie trwałego
zarządu ustanowionego na rzecz ZSCKU w Radoczy dla ww. działki nastąpi po pozytywnie
zakończonym przetargu, przed zawarciem umowy notarialnej.
Sprzedaż dokonywana jest zgodnie ze stanem ewidencyjnym, hipotecznym i ze stanem użytkowania na
gruncie. Nieruchomość ta jest wolna od obciążeń. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie
toczy się żadne postępowanie administracyjne i sądowe dotyczące prawidłowości jej nabycia przez
Powiat Wadowicki.
Zgodnie z Uchwałą Nr XL/336/2018 Rady Gminy Tomice z dnia 28 września 2018 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Radocza - obszar 1
opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego w dniu 18 października 2018r.
poz. 6908:
Działka nr 1746/3 w ok. 60% w ter. 46 MNU - zabudowa mieszkaniowo - usługowa, w ok. 35%
13 MNU(O) - zabudowa mieszkaniowo - usługowa położona w granicach osuwisk oraz w kilku % 37
KP6 - tereny ciągów pieszo jezdnych, 9KDD - tereny dróg publicznych.

Dla terenów 13MNU(0) zgodnie z § 16 ust.7 ww. miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, ustala się zasady ochrony przed zagrożeniem ruchami masowymi ziemi zgodnie z § 10
pkt 2 ww. Uchwały, stosownie do zakresu dotyczącego przedmiotowego terenu tj. w granicach terenów
oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1 MNU(O) do 23MNU(0), położonych w zasięgu osuwisk
aktywnych, okresowo aktywnych i nieaktywnych oraz w granicach terenów zagrożonych ruchami
masowymi ziemi, w przypadku realizacji nowych obiektów budowlanych obowiązuje postępowanie
zgodne z zasadami wynikającymi ze skomplikowanych warunków gruntowych posadawiania obiektów
budowlanych - zasady ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych.
Wartość nieruchomości obejmującej ww. działkę położoną w Radoczy ustalona została na podstawie
operatu szacunkowego z daty 12 grudnia 2022 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego.
I Przetarg odbędzie się w dniu 15.05.2023 r. na Sali Sesyjnej w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Wadowicach, przy ul. Mickiewicza 24B, o godzinie 10°°.
Cena wywoławcza wynosi 104 400,00 zł
Wadium wynosi 9 000,00 zł
Do ceny sprzedaży ww. działki został doliczony podatek od towarów i usług według obowiązującej
stawki na dzień sporządzania ogłoszenia o przetargu, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r.
0 podatku od towarów i usług.
Zgodnie z § 14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu
1 trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, o wysokości postąpienia
decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Teren przeznaczony do sprzedaży, użytkowany jest rolniczo przez Zespół Szkół Centrum Kształcenia
Ustawicznego im. św. Jana Pawła 11 w Radoczy. W związku z powyższym z terenu działek
przeznaczonych do sprzedaży Powiat Wadowicki zastrzega sobie prawo do zebrania plonów
z danego roku wegetacyjnego tj. od siewu do zbioru.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu uchwałą nr XXX1V/412/14 Rady
Powiatu w Wadowicach z dnia 27 stycznia 2014 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż
nieruchomości obejmujących działki położone w Radoczy, stanowiące własność Powiatu
Wadowickiego. Zarząd Powiatu w Wadowicach w dniach od 03.02.2023 r. do dnia 24.02.2023 r. podał
do publicznej wiadomości wykaz obejmujący ww. nieruchomość niezabudowaną położoną
w Radoczy.
Przystępujący do I przetargu zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości podanej powyżej
na konto Starostwa Powiatowego w Wadowicach Beskidzki Bank Spółdzielczy Oddział w Wadowicach
nr 63 8111 1019 2002 2002 7607 0004, w taki sposób, aby najpóźniej do dnia 08.05.2023r. znajdowało
się na rachunku bankowym Starostwa. Za datę wpłaty uznaje się datę wpływu wadium na nasze konto.
Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych
dopuszczonych do obrotu publicznego. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć, żc wadium dotyczy
nieruchomości w Radoczy, oznaczonej jako działka nr 1746/3.
Uczestnicy przetargu proszeni są o zabranie ze sobą dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty. Wadium
zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu, a uczestnikowi, który przetarg wygrał zalicza się na
poczet zakupu. Wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał
od zawarcia umowy notarialnej. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli
przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży, położoną w Radoczy można obejrzeć po uprzednim
ustaleniu terminu pod numerem telefonu 33 8734 263.
Cena nieruchomości uzyskana w I przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium, winna być wpłacona
jednorazowo na konto tutejszego Starostwa, przed zawarciem umowy notarialnej.
O terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej, osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości,
zawiadamia się odrębnym pismem najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości.
Zarząd Powiatu w Wadowicach może odwołać ogłoszony I przetarg ustny nieograniczony jedynie
z ważnych powodów, niezwłocznie podając informacje o odwołaniu przetargów do publicznej
wiadomości wraz z przyczyną odwołania. Uczestnik przetargu może zaskarżyć do Zarządu Powiatu
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku
przetargu.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami
Starostwa Powiatowego w Wadowicach, ul. Mickiewicza 24, pok. nr 1 - codziennie w godzinach pracy
Starostwa łub telefonicznie pod nr 33 8734 263.