Przetarg na działkę: Radzyń Podlaski, Parkowa

---

BURMISTRZ MIASTA RADZYŃ PODLASKI

OGŁASZA PIERWSZY

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Miasta Radzyń Podlaski, położonych w Radzyniu Podlaskim przy ul. Parkowej (poz. 1 - 4) i Alei Kasztanowej (poz. 5) w obrębie 0001 Radzyń Miasto, zgodnie z poniższym:

1. nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym działki 1714/11 o powierzchni 1336 m2, dla której Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim prowadzi księgę wieczystą LU1R/00027472/0.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem C21 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności.

Cena wywoławcza: 220.539,00 zł (w tym podatek VAT w kwocie 41.239,00 zł)

Wadium: 22.100,00 zł

2. nieruchomość składająca się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 1714/51 i 1661/10 o łącznej powierzchni 1414 m2, dla których Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim prowadzi księgi wieczyste LU1R/00027472/0 i LU1R/00027436/6.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem A4 MN, U, UT – zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności, usługowa i usługi turystyczne.

Cena wywoławcza: 233.331,00 zł (w tym podatek VAT w kwocie 43.631,00 zł)

Wadium: 23.400,00 zł

3. nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym działki 1661/11 o powierzchni 1403 m2, dla której Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim prowadzi księgę wieczystą nr LU1R/00027436/6.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem A4 MN, U, UT – zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności, usługowa i usługi turystyczne.

Cena wywoławcza: 231.609,00 zł (w tym podatek VAT w kwocie 43.309,00 zł)

Wadium: 23.200,00 zł

4. nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym działki 1661/14 o powierzchni 1436 m2, dla której Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim prowadzi księgę wieczystą nr LU1R/00027436/6.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem A4 MN, U, UT – zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności, usługowa i usługi turystyczne.

Cena wywoławcza: 237.021,00 zł (w tym podatek VAT w kwocie 44.321,00 zł)

Wadium: 23.800,00 zł

Nieruchomości mają kształt prostokątny, położone są na obszarze uzbrojonym w urządzenia infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodociąg i kanalizację.

Na terenie nieruchomości zlokalizowane są sieci: gazowa (działki 1714/51, 1661/10, 1661/14), energetyczna średniego napięcia kablowa, energetyczna niskiego napięcia kablowa i napowietrzna i sieć wodociągowa (pod ciśnieniem). Sieci energetyczne: kablowa średniego napięcia, niskiego napięcia (napowietrzna) i wodociągowa zostaną przez Miasto Radzyń Podlaski przełożone poza teren działek w terminie ustalonym między stronami, nie wcześniej niż terminie 8 miesięcy od dnia sprzedaży nieruchomości.

Działki zlokalizowane są w obszarze zespołu rezydencjonalno-urbanistycznego Miasta Radzynia Podlaskiego, wpisanego do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod nr A/303. Wszelka działalność inwestycyjna wymaga uzgodnień z Lubelskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Zgodnie z decyzją z dnia 4 lipca 2018 r., znak: INI.5173.3.1.2018 Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, nabywcy nieruchomości zostanie przekazana kopia wytycznych konserwatorskich do zagospodarowania części zespołu rezydencjonalno-urbanistycznego Miasta Radzynia Podlaskiego działek oznaczonych 1714/11, 1714/51, 1661/10, 1661/11 przy ul. Parkowej w Radzyniu Podlaskim, stanowiący załącznik do ww. decyzji konserwatora.

Ponadto, zgodnie z decyzją z dnia 14 lutego 2019 r., znak: INI.5173.1.1.2018 Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, w umowie zbycia nieruchomości należy wprowadzić zapis: „działki nr 1661/13, 1661/14, 1661/16, 1661/17, 1661/18, 1661/19, zlokalizowane przy ul. Parkowej w Radzyniu Podlaskim położone są w granicach zabytkowego zespołu rezydencjonalno-urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków nr A/303”.

5. nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym działki 1673/1 o powierzchni 4712 m2, dla której Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim prowadzi księgę wieczystą LU1R/00048509/2. Nieruchomość ma kształt wydłużony prostokątny, w części zakrzaczona i zadrzewiona, położona jest na obszarze uzbrojonym w urządzenia infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodociąg i kanalizację.

Teren działki jest nieuzbrojony, posiada dostęp do ulicy miejskiej. Nieruchomość ta w „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Radzyń Podlaski" położona jest częściowo na terenach przeznaczonych pod zieleń publiczną- parkową (B1 ZP) - ok. 60 % oraz pod zabudowę rekreacyjno-letniskową i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (B72 ZP, ML, MN) – ok. 40 %. Położona jest częściowo na terenach objętych ochrona konserwatorską, wszelka działalność inwestycyjna wymaga uzgodnień z Lubelskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (zgodnie z decyzją nr INI.5173.1.1.2018 z dnia 3.04.2018 r. Lubelskiego Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków wyklucza się możliwość wprowadzenia zabudowy na terenie działki 1673/1 w obszarze wpisu do rejestru zabytków zespołu rezydencjonalno-urbanistycznego miasta Radzynia Podlaskiego).

Cena wywoławcza nieruchomości: 237.252,50 zł (w tym podatek VAT w kwocie 22.252,50 zł)

Wadium: 24.000,00 zł

Zgodnie z § 14 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t.:Dz.U.2021.2213 ze zm.) o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, w tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Nieruchomości będące przedmiotem przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi ani zobowiązaniami na rzecz osób trzecich i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej podlega podatkowi od towarów i usług (VAT), stosownie do ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t.: Dz.U.2021.685 ze zm.).

Cena osiągnięta w przetargu obejmuje cenę nieruchomości.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które zapoznają się regulaminem przetargu oraz wpłacą wadium.

Wadium w walucie: polski złoty (PLN) winno być wpłacone na rachunek bankowy tut. Urzędu nr 56 8046 0002 2001 0000 0446 0001 w Banku Spółdzielczym w Radzyniu Podlaskim jednak nie później niż do dnia 8 marca 2023 r. włącznie.

Za datę wpłaty wadium w razie wątpliwości uważa się datę zaksięgowania całej kwoty wadium na rachunku bankowym, o którym mowa w zdaniu poprzednim.

Przetarg odbędzie się w dniu 13 marca 2023 r. o godz. 1030

w siedzibie Urzędu Miasta Radzyń Podlaski ul. Warszawska 32

sala konferencyjna - parter

Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganych należności na rachunek bankowy tut. Urzędu.

Określona w wyniku przetargu cena nieruchomości nie obejmuje geodezyjnego wprowadzenia Nabywcy na nabywaną nieruchomość.

Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu. Burmistrz Miasta Radzyń Podlaski może odstąpić od zawarcia umowy. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Burmistrz Miasta Radzyń Podlaski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Regulamin przetargu dostępny jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Radzyń Podlaski https://umradzynpodlaski.bip.lubelskie.pl/index.php?id=1349, tablicy informacyjnej Urzędu Miasta oraz w Wydziale Zarządzania Mieniem Komunalnym tut. Urzędu, 1 piętro, pokój nr 112.

Dodatkowe informacje o nieruchomościach można uzyskać w Wydziale Zarządzania Mieniem Komunalnym tut. Urzędu, 1 piętro, pokój nr 112 lub pod nr telefonów: 83 3512475, 83 3512476.

Ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

Kontakt:
Urząd Miasta Radzyń Podlaski
tel: 83 351 24 75
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)