Licytacja komornicza działki: Ramsowo, gm. Barczewo, olsztyński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie

Michał Napiórkowski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 54/3, Olsztyn, 10-504 Olsztyn

tel. (89) 527 75 30 / fax. (89) 527 75 30

Sygnatura: Km 226/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Michał Napiórkowski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 226/24 w dniu 17-09-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olsztynie z siedzibą przy Dąbrowszczaków 44, 10-900 Olsztyn, sala 330, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********** ******** położonej przy ., Ramsowo, 11-010 Barczewo, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Dąbrowszczaków 44, Olsztyn, 10-543 Olsztyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są dwie, sprzedawane łącznie, nieruchomości: - nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***/***, o powierzchni 0,3024 ha, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ************; oszacowana na kwotę 40 600,00 zł, - udział wynoszący 1/269 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr ***/*** o powierzchni 7,4663 ha, (stanowiącej drogę dojazdową do działki ***/***), dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ************; oszacowana na kwotę 1 155,00 zł, stanowiące własność dłużnika ********** ********. Nieruchomości położone są w miejscowości Ramsowo, gmina Barczewo, powiat olsztyński, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomości są oszacowane łącznie na kwotę 41 755,00 zł. Łączna cena wywołania wynosi 3/4 łącznej wartości szacunkowej tj. 31 316,25 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć wadium w wysokości jednej dziesiątej części łącznej sumy oszacowania to jest 4 175,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 41 775,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 331,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 177,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Olsztynie ul. Dąbrowszczaków 44, 10-900 Olsztyn.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 37203000451110000004219230.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Napiórkowski