Przetarg na działkę: Rataje, Poznań, Pleszewska

---

PREZYDENT MIASTA POZNANIA
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność
Miasta Poznania
Poznań, ul. Pleszewska 36
obręb Rataje arkusz 05 działka 138 (Bp, dr, RIII a) pow. 11 578 m2 KW PO2P/00299233/5
Według księgi wieczystej nr PO2P/00299233/5 – właściciel Miasto Poznań
Księga wieczysta KW PO2P/00299233/5 nie wykazuje żadnych obciążeń
Opis nieruchomości
− położona we wschodniej części Poznania, w strefie pośredniej miasta, w rejonie ul. Bolesława
Krzywoustego, al. Krzysztofa Komedy i ul. Pleszewskiej (ulice o nawierzchni asfaltowej);
− ukształtowanie terenu na przeważającym obszarze jest płaskie, w północno-wschodniej części znajduje
się nasyp ziemny (pod którym może być budowla podziemna o nieznanym charakterze) i nieznaczne
obniżenie terenu;
− niezagospodarowana, kształt wieloboku, porośnięta roślinnością trawiastą, krzewami i drzewami
pochodzącymi z samosiewu, teren miejscowo zaśmiecony (m.in. butelki, puszki, zużyta odzież);
− na nieruchomości są również inne nakłady, w tym m.in.: ogrodzenie o konstrukcji drewnianej (panele
i słupki umocowane w betonowej wylewce), geodezyjny punkt osnowy pomiarowej, 2 plansze
informacyjne (zakaz parkowania i teren prywatny wstęp wzbroniony) umieszczone na drewnianym
słupku, tabliczka znamionowa od sieci wodociągowej umieszczona na metalowym słupku;
− na nieruchomości znajdują się elementy infrastruktury technicznej, w tym m.in.:
• podziemne przewody wodociągowe wraz z urządzeniami technicznymi (studnia, zasuwy),
• podziemne przewody kanalizacyjne wraz z urządzeniami technicznymi (studnia, przyłącze)
odprowadzające ścieki bytowe z posesji przy ul. Pleszewskiej 26 (poprzez przyłącze kanalizacji
sanitarnej stanowiące własność prywatną) oraz szambo wraz z przewodem kanalizacyjnym
(zlokalizowane w południowo wschodniej części działki),
• podziemne oraz napowietrzne przewody elektroenergetyczne,
• 2 szafy elektroenergetyczne,
• słup o konstrukcji żelbetowej od napowietrznych przewodów elektroenergetycznych,
• słup o konstrukcji żelbetowej,
• podziemne przewody gazowe,
• podziemne przewody telekomunikacyjne;
− ma pośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Pleszewskiej, poprzez al. Krzysztofa Komedy
(przeznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną klasy
dojazdowej oznaczoną symbolem 2KD-D) oraz drogę utwardzoną bez nazwy (przeznaczoną w
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną klasy dojazdowej
oznaczoną symbolem 3KD-D);
− najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi galeria handlowa Posnania, zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna, tereny na których trwają prace budowlane związane z budową budynków usługowych
i biurowych, niezabudowane i niezagospodarowane działki gruntu, ulice: Pleszewska, Bolesława
Krzywoustego, Jana Pawła II i Ludwika Zamenhofa wraz z rondem Rataje; w pasach drogowych ulic
Jana Pawła II, Zamenhofa oraz w pasie ulicy Bolesława Krzywoustego od ronda Rataje w kierunku
centrum zlokalizowane są linie tramwajowe wraz z przystankami;
− dalsze otoczenie tworzy zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, podstawowe obiekty użyteczności
publicznej, obiekty usługowo-handlowe, tereny na których trwają prace budowlane związane z budową
budynków mieszkalnych wielorodzinnych, tereny zieleni miejskiej, dworzec autobusowy Rataje oraz
tereny niezabudowane;
− uzbrojenie w ulicach.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Łacina – Południe – część A” w Poznaniu,
zatwierdzonym uchwałą Nr XXVII/488/VIII/2020 Rady Miasta Poznania z dnia 5 maja 2020 r. (Dz. Urz. Woj.
Wielk. z 2020, poz. 4179), przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:
3U – tereny zabudowy usługowej.
Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w piśmie nr UAIV.6724.2768.2024 z 3 stycznia 2025 r.
Cena wywoławcza: 30 000 000,- zł (w tym 23 % podatku VAT)
Wadium: 3 000 000,– zł

Kiedy i gdzie odbędzie się przetarg
Przetarg odbędzie się 10 kwietnia 2026 r. o 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Poznania, Pl. Kolegiacki 17,
Sala Biała.
Miejsce przeprowadzenia oraz godzina rozpoczęcia przetargu mogą się zmienić. Informacje o zmianie
zostaną podane w miejscach publikacji ogłoszenia.
Wadium i rachunek bankowy
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu do 1 kwietnia 2026 r. Za termin
wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek bankowy:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania
PKO BP S.A. 07 1020 4027 0000 1202 1262 1555
Tytuł wpłaty powinien jednoznacznie identyfikować uczestnika przetargu oraz wskazywać nieruchomość,
której wpłata dotyczy.