Przetarg na działkę: ostrzeszowski, gm. Ostrzeszów, Rojów

---

Ostrzeszów, dnia 17 kwietnia 2024 r.
WGN 6840.27.2023.2024
BURMISTRZ MIASTA I GMINY OSTRZESZÓW
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), § 13 rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.2213), Uchwały NR XLII/374/2021 Rady Miejskiej
Ostrzeszów z dnia 25 listopada 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej, niezabudowanej położonej w Rojowie, gmina Ostrzeszów, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr
468/12 oraz Zarządzenia Burmistrza Miasta i Gminy Ostrzeszów nr 62/2024 z dnia 18 kwietnia 2024 r. w sprawie ogłoszenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej
niezabudowanej położonej w miejscowości Rojów, gmina Ostrzeszów oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 468/12
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej
Oznaczenie nieruchomości
według księgi wieczystej
Oznaczenie
nieruchomości według
katastru nieruchomości
Powierzchnia
[ha] Opis nieruchomości Forma zbycia
Cena
wywoławcza
[zł]
Przeznaczenie
w planie zagospodarowania
przestrzennego
Termin
płatności
1 2 3 4 5 6 7 8
Przedmiotowa
nieruchomości stanowi
własność Miasta i Gminy
Ostrzeszów.
Działka nr 468/12 objęta
jest księgą wieczystą
KZ1O/00036827/6,
prowadzoną przez Sąd
Rejonowy w Ostrzeszowie,
IV Wydział Ksiąg
Wieczystych.
Dział IV KW wolny jest
od obciążeń.
W dziale III KW wpisane
zostały ograniczone prawa
rzeczowe opisane poniżej.
Obręb
ewidencyjny:
0014 Rojów
Gmina Ostrzeszów
Działka nr
468/12
– grunt sklasyfikowany
jest jako:
R IV b – grunty orne
o pow.0,4011 ha,
R V – grunty orne
o pow. 0,4319 ha
R VI – grunty orne
0,56 12 ha,
R VI z grunty orne –
o pow. 1,1619 ha.
2,5561 ha
Opisana działka zlokalizowana
jest w bliskim sąsiedztwie
Ostrzeszowa.
Działka nr 468/12 posiada kształt
dość foremny, nieregularny.
Najdogodniejszy dojazd do
nieruchomości prowadzi od
strony ul. Krotoszyńskiej,
asfaltowa ul. Strefową kończącą
się na przedmiotowej działce.
Do działki nr 468/12 w ul.
Strefowej doprowadzona jest sieć
wodociągowa, gazowa
i energetyczna.
Działka od strony północnozachodniej i południowej
przylega do nieutwardzonych
dróg publicznych klasy
dojazdowej. Wzdłuż południowej
granicy przebiega sieć
kanalizacyjnej ks 500.. Północna
część działki porośnięta jest
samosiejkami drzew i krzewów,
w pobliżu południowej części
znajdują się niewielkie
zadrzewienia śródpolne.
Sprzedaż prawa
własności
w drodze
przetargu ustnego
nieograniczonego.
1.832.331,00 zł
(w tym 23% VAT na
podstawie
art. 5 ust.1,
art.7 ust.1. ustawy z
dnia 11 marca 2004r.
o podatku od
towarów i usług
(t.j. Dz. U.
z 2024 r..,
poz. 361 ze zm.).
Przedmiotowa działka w miejscowym
planie zagospodarowania
przestrzennego Gminy Ostrzeszów
zatwierdzonym uchwała nr
XXXIV/219/2013 Rady Miejskiej
Ostrzeszów z dnia 12.09.2013 r.
(ogłoszoną w Dz. Urz. Woj.
Wielkopolskiego , poz. 6600 z dnia
12.09.2013 r.) oznaczona jest symbolem
1PEO – teren obiektów produkcyjnych,
składów i magazynów oraz obiektów
produkcyjnych, składów i magazynów
oraz obiektów i urządzeń służących do
produkcji energii ze źródeł
odnawialnych i urządzeń infrastruktury
technicznej.
Cena
nieruchomości
uzyskana
w drodze
przetargu płatna
jest nie później
niż dwa dni
przed zawarciem
umowy
notarialnej
przenoszącej
własność.
Za dokonanie
zapłaty uważa
się wpływ
środków
finansowych na
konto Urzędu.
Przetarg odbędzie się w dniu 3 lipca 2024 r. o godz. 10
00, w lokalu Urzędu Miasta i Gminy w Ostrzeszowie przy ul. Zamkowej 31, pokój nr 104, I piętro.
Wadium zostało określone na kwotę: 183.233,00 zł.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest uiszczenie wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości nie później niż do dnia 28 czerwca 2024 r. do godz. 2400
.
Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek
bankowy.
Wymagane wadium w kwocie: 183.233,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt trzy tysiące dwieście trzydzieści trzy złote 00/100),
należy wpłacić na konto depozytowe Urzędu Miasta i Gminy w Ostrzeszowie nr: 93 1090 1173 0000 0000 1700 6081, dowód
wpłaty należy okazać na przetargu.
W dziale III księgi wieczystej nr KZ1O/36827/6 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe:
a) odpłatna nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na: 1/ prawie do korzystania z nieruchomości
obciążonych w zakresie niezbędnym do posadowienia na nich w przyszłości urządzeń elektroenergetycznych w postaci
kabla średniego napięcia 15KV TYPU 3XNA2XS(FL)2Y (XRUHAKXS) 1X240MM2, 2/ znoszeniu istnienia
posadowionych na nieruchomościach obciążonych urządzeń, o których mowa w pkt 1, po ich posadowieniu, 3/ prawie
do korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów,
modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, o których mowa w pkt. 1
i 2, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa
energetycznego oraz przez wszystkie podmioty i osoby którymi przedsiębiorstwo energetyczne posługuje się w związku
z prowadzoną działalnością. Służebność ustanowiona w odniesieniu do działek nr 468/4, 468/5, 468/7 na rzecz
ENERGA-OPERATOR SPÓŁKA AKCYJNA GDAŃSK.
b) odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegającą na: 1/ prawie dysponowania działkami numer: A)
2428/1 położonej w obrębie Ostrzeszów - miasto, gmina Ostrzeszów w pasie służebności przesyłu o powierzchni 41 m2, B) 996/25 położonej w obrębie Rojów, gmina Ostrzeszów
w pasie służebności przesyłu o powierzchni 657 m2, C) 468/4 położonej w obrębie Rojów, gmina Ostrzeszów w pasie służebności przesyłu o powierzchni 65 m2, D) 468/7
położonej w obrębie Rojów, gmina Ostrzeszów w pasie służebności przesyłu o powierzchni 121 m2
, na cele budowlane dla projektowanego gazociągu średniego ciśnienia
DN(DZ)160PE (MOP do 0,5 MPA), 2/ znoszeniu istnienia urządzenia sieci gazowej w postaci projektowanego gazociągu średniego ciśnienia DN(DZ)160PE (MOP do 0,5MPA),
na nieruchomościach obciążonych, 3/ prawie do korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji,
usuwania awarii oraz przebudowy urządzenia gazociągu średniego ciśnienia DN(DZ)160PE (MOP DO 0,5 MPA), ponadto korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie
pasa terenu równego szerokości strefy ochronnej tj. 0,5 m z każdej strony wzdłuż projektowanego gazociągu średniego ciśnienia DN(DZ)160PE (MOP do 0,5 MPA). Służebność
ustanowiona na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z/s w Tarnowie,
c) odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem, służebność przesyłu na rzecz Spółki pod firmą Spółka Wodna ” STRZEGOWA” z ”siedzibą w Rojowie oraz jej
następców prawnych, polegająca na prawie do korzystania z działki nr 468/10, w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji,
usuwania awarii, eksploatacji, przebudowy znajdującej się na niej infrastruktury kanalizacji sanitarnej w postaci kolektora bocznego o średnicy 400 MM
z zachowaniem pasa technicznego szerokości po 3 M licząc od skrajni WW. rurociągu wraz z prawem wejścia i wjazdu odpowiednim sprzętem przez pracowników
Spółki Wodnej ” STRZEGOWA” oraz wszystkie podmioty i osoby, którymi spółka posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.
Zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 82) nabywca musi uzyskać wyłączenie gruntu z produkcji użytków
gruntowych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem
zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży
w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków oraz ksiąg wieczystych. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Ewentualne
koszty okazania granic lub wznowienia punktów granicznych obciążają nabywcę.
Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia lub odwołania przetargu, natomiast wadium
wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał nie stawi się bez
usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym przez zbywającego w celu podpisania umowy.
Osoba ustalona jako nabywca zobowiązana jest wpłacić nie później niż dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości brutto
osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy
w Ostrzeszowie.
Uczestnik przetargu powinien zapoznać się z regulaminem przetargu.
Na przetarg należy przybyć z dokumentami tożsamości, w przypadku osób prawnych przedłożyć aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dowodem wpłaty wymaganego
wadium. Jeżeli uczestnik przetargu reprezentowany jest przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie
postępowania.
Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu
zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego
ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba, że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, do przetargu powinni przystąpić oboje małżonkowie, chyba, że zostanie przedłożona
przez uczestnika przetargu pisemna zgoda na nabycie nieruchomości, wyrażona przez drugiego współmałżonka.
Koszty notarialne, opłaty skarbowe i sądowe obciążają nabywcę nieruchomości. Ogłoszenie i regulamin przetargu zamieszczone są w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta
i Gminy w Ostrzeszowie, adres strony: www.ostrzeszow.nowoczesnagmina.pl, w zakładce: przetargi/zamówienia publiczne: przetargi na nieruchomości oraz na stronie internetowej Urzędu
Miasta i Gminy Ostrzeszów adres strony www.ostrzeszow.pl.
Organizator przetargu może przetarg odwołać z ważnych powodów. Informacja o odwołaniu zostanie podana do publicznej wiadomości w formie właściwej dla ogłoszenia
o przetargu.
Dodatkowe informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości, regulaminu i postępowania przetargowego można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu
Miasta i Gminy w Ostrzeszowie - ul. Zamkowa 31, II piętro, pokój nr 202, nr telefonu 62 732-06-22 w godzinach 700 – 1500
.
Z up. BURMISTRZA
Barbara Gmerek
Wiceburmistrz