Licytacja komornicza działki: Rozpłucie Pierwsze, gm. Ludwin, łęczyński

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat
Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie
ul. Mełgiewska 2
20-209 Lublin

Sygnatura: Km 2299/20

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.10.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ

działka gruntu o numerze ewidencyjnym ***/***, o powierzchni 400 m2 (zgodnie z treścią księgi wieczystej oraz wypisem z rejestru gruntów), ogrodzonej, o kształcie prostokąta o szer. ok. 11 m. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przylega bezpośrednio do działki nr ***/*** stanowiącej drogę wewnętrzną, będącą własnością prywatną osoby trzeciej. Działka przeznaczona jest pod tereny oznaczone symbolem 28 ML/U/RL - tereny zabudowy letniskowej. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako inne tereny zabudowane klasy Bi. Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy letniskowej. W odległości ok. 300m znajduje się jezioro Piaseczno. Działka zabudowana jest drewnianym, parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem letniskowym z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 36m2. Zgodnie z ewidencją gruntów budynek został wzniesiony w 1975 r. Budynek nie posiada zgłoszenia do właściwego urzędu rozpoczęcia oraz zakończenia budowy. Działka od strony wschodniej na głębokość ok 3,5m zagospodarowana jest łącznie z działką sąsiednią nr ***/***. Budynek znajduje się na działce sąsiedniej na głębokości ok. 0,8m. W części tej znajduje się studnia wodociągowa oraz linia energetyczna z oświetleniem. Na działce znajduje się szambo, słup energetyczny z linią napowietrzną oraz liczne nasadzenia drzew i krzewów.

**Adres nieruchomości**
21-075 Rozpłucie Pierwsze, poczta Ludwin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lublinie z siedzibą w Świdniku

**Cena wywołania**
123 448,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 235,00 zł

**Suma oszacowania**
185 173,00 zł

**Wysokość rękojmi**
18 517,30 zł

**Złożenie rękojmi do**
06.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
08.10.2026 r. 11:00 - 15.10.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 4 w Lublinie 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 21-075 Rozpłucie Pierwsze, poczta Ludwin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Wojciech Piłat