Licytacja komornicza działki: Ruda-Huta, gm. Ruda-Huta, chełmski

---

PRAWO WŁASNOŚCI DO NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ - GRUNT ORNY 0,04 HA - RUDA-HUTA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Wojciech Krzyżanowski

Kancelaria Komornicza nr VI w Chełmie

Lubelska **/***

22-100 Chełm

Sygnatura: Km 4543/21

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**

**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Wojciech Krzyżanowski Kancelaria Komornicza nr VI w Chełmie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

**PRAWO WŁASNOŚCI DO NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ - GRUNT ORNY 0,42 HA - RUDA-HUTA**

Działka nr *** o pow. 0,42ha obr. 0016 Ruda-Huta: działka niezabudowana zlokalizowana na terenach rolnych w północnej części obrębu Ruda-Huta, zajmuje wydłużony, wąski prostokątny pas terenu, który rozciąga się w kierunku północ-południe, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wiejskiej (od strony południowowschodniej i częściowo od strony zachodniej) i drogi publicznej utwardzonej (od str. południowej) oraz linii kolejowej (ok. 150m w linii prostej od str. zach.). Dane informacyjne dotyczące gruntu: kształt regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Konfiguracja terenu przeważająco płaska. Dojazd drogą utwardzoną od strony południowej (ul. Szkolna) i wytyczoną geodezyjnie od strony północnej. Według rejestru gruntów teren działka stanowią grunty orne klasy RIV (98%) oraz grunty pod rowami (2%). Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Ruda-Huta działka położona jest na terenach usług (80%) oraz gruntów ornych i łąk (20%). Na dzień wizji lokalnej działka użytkowana jako grunt rolny. Przez teren działki przebiega sieć wodociągowa, kanalizacyjna i energetyczna.

**Adres nieruchomości**
22-110 Ruda-Huta, poczta Ruda-Huta

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
105 900,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 059,00 zł

**Suma oszacowania**
141 200,00 zł

**Wysokość rękojmi**
14 120,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
25.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
27.08.2026 r. 12:00 - 03.09.2026 r. 12:00

2

**PRAWO WŁASNOŚCI DO NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ - GRUNT ORNY 0,04 HA - RUDA-HUTA**

Działka nr *** o powierzchni 0,04 ha obr. 0016 Ruda-Huta: działka niezabudowana zlokalizowana na terenie gminy Ruda Huta, w bliskim sąsiedztwie zabudowy siedliskowej drogi publicznej utwardzonej (około 50 metrów w linii prostej od str. płd.-zach.) oraz linii kolejowej (ok. 100 m w linii prostej od str. zach.), bezpośredni dojazd drogą nieutwardzoną, bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią grunty mieszkaniowe oraz rolne. Dane informacyjne dotyczące gruntu: kształt regularny, prostokąt. Konfiguracja terenu płaska, - dojazd od strony południowej, drogą wydzieloną geodezyjnie. Według rejestru gruntów teren działka stanowi grunt orny klasy RIVb. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Ruda-Huta działka położona jest na terenie gruntów ornych i łąk. Na dzień wizji lokalnej działka użytkowana jako grunt rolny.

**Adres nieruchomości**
22-110 Ruda-Huta, poczta Ruda-Huta

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
952,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
10,00 zł

**Suma oszacowania**
1 270,00 zł

**Wysokość rękojmi**
127,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
25.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
27.08.2026 r. 12:00 - 03.09.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas 35 1600 1462 1899 5251 5000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 22-110 Ruda-Huta, poczta Ruda-Huta.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Wojciech Krzyżanowski