Przetarg na działkę: Ryglice

---

BURMISTRZ RYGLIC

Ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Ryglice, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1395 o
powierzchni 0,72 ha, położonej w Ryglicach, gmina Ryglice,

Przetarg odbędzie się w dniu 5 marca 2024 r. o godz. 1000 w Urzędzie Miejskim
w Ryglicach, ul. Rynek 9, 33-160 Ryglice, w pok. nr 3 (I piętro).

Przedmiotem przetargu jest nieruchomości zgodnie z podjętą Uchwałą Nr
LIX/462/23 Rady Miejskiej w Ryglicach z dnia 26 września 2023 r. w sprawie
wyrażenia zgody na odpłatne zbycie nieruchomości położonej w Ryglicach,
oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1395 o powierzchni 0,72 ha, objętej księgą
wieczystą TR2T/00004746/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tamowie IX
Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Tuchowie. Zgodnie z księgą
wieczystą przedmiotowa działka nie posiada żadnych obciążeń ani zobowiązań.
Jest to nieruchomość niezabudowana, położona jest w obr. Ryglice, w pobliżu
granicy Ryglic z Joninami, dojazd do niej z Ryglic ok. 5km na południe od centrum
Ryglic, ulicą Ks. Jakuba Wyrwy (nawierzchnia bitumiczna) w kierunku południowym,
a następnie dalej drogą gminną, wąską (bez nazwy) o nawierzchni bitumicznej. Od
strony wschodniej działka graniczy ze wsią Joniny. Położona jest w terenie
pagórkowatym. Od strony wschodniej stanowi lekkie wzniesienie opadające w
kierunku zachodnim do potoku. Działka położona jest w pobliżu zabudowań
znajdujących się po lewej stronie tej drogi (od Ryglic). Działka posiada kształt
nieregularny, stanowi teren nachylony w kierunku północnym; północno-zachodnią
częścią działka przylega do potoku, gdzie również teren jest obniżony; wschodnią i
południową częścią do działek niezabudowanych i niezalesionych. Od drogi gminnej
działkę oddziela działka 1399, po której ustanowiono służebność przejazdu do działki
nr 1395. Szlak służebności nie jest utwardzony, porośnięty trawą.
Przedmiotowa działka porośnięta jest lasem sklasyfikowanym w ewidencji gruntów-
LsIV. Porośnięta jest jodłą i bukiem. Granice działki nie są widoczne w terenie.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości od strony wschodniej, za drogą gminną
stanowią w oddali działki zabudowane rozproszoną zabudową zagrodową i domów
jednorodzinnych. Działka posiada przeciętne położenie, dość daleko centrum gminy,
szkoły, przystanków autobusowych, centrum administracyjnego i handlowego i
obiektów użyteczności publicznej.
Gmina Ryglice nie posiada dla miejscowości Ryglice prawnie obowiązującego
miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z
powyższym zgodnie z art. 4 ust. 2 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym, określenie przeznaczenia terenu może nastąpić
jedynie w trybie wydania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Jednak dla
przedmiotowej działki decyzja taka nie została wydana.
Z kolei, zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w
przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na
podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dla tego
terenu obowiązujące są ustalenia zatwierdzone uchwałą nr LVI//432/18 Rady
Miejskiej w Ryglicach z dnia 13 listopada 2018 r.
Zgodnie z w/w studium działka nr 1395 położona jest w terenie o symbolu L1 -
tereny lasów.
Ponadto z zaświadczenia Burmistrza Ryglic z dnia 07.03.2023r. wynika, że działka
znajduje się poza obszarem Rewitalizacji oraz poza obszarem zdegradowanym
wyznaczonym w Gminnym Programie Rewitalizacji uchwalonym przez Radę Miejską
w Ryglicach.

Operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości został sporządzony
w dniu 20.04.2023 r.
Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej nr 1395 o pow. 0,72 ha w drodze
przetargu wynosi 80 000,00 zł brutto (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych,
00/100). Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku od
towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy o podatku od towarów i
usług (Dz. U. 2023r. poz. 1570 ze zm.).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych (minimalne postąpienie wynosi 800,00 zł).

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości:
8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100) wnoszone w pieniądzach, w
terminie do dnia 27.02.2024 r. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek
Gminy Ryglice: BSR Kraków O/Ryglice nr konta: 67 8589 0006 0050 0000 0084
0002. W tytule przelewu należy podać: „Wadium do przetargu RI.6840.1.2024 dot.
działki nr 1395 położonej w Ryglicach".

UWAGA
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na
rachunek Gminy Ryglice.
Wadium wpłacone przez oferentów, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone
niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, a oferentowi, który wygrał przetarg
zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega
przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia
umowy.
Cena sprzedaży będzie płatna w całości najpóźniej w dniu spisania aktu
notarialnego.