Przetarg na działkę: ostrołęcki, gm. Rzekuń, Rzekuń, Poligonowa

---

Energa Storage sp. z o.o.
Siedziba w Gdańsku: al. Grunwaldzka 472, 80-309 Gdańsk, tel.: 727 500 239
Wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku,
VII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 0000719342
NIP: 758-231-30-82, kapitał zakładowy: 912 482 200 zł
WARUNKI PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszonego w dniu 04.03.2026 r. przez
Energa Storage sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku
(dalej określany jako: „Spółka”)

Ostrołęka/Rzekuń, ul. Poligonowa, województwo
mazowieckie.
Działki: nr 538/10, 540/2, 60620/2
Powierzchnia działek 5 507 m2
Księgi wieczyste nr OS1O/00099517/8,
OS1O/00079876/6, prowadzone przez Sąd Rejonowy w
Ostrołęce
Właściciel gruntu: Energa Storage sp. z o.o. dla działek nr
538/10 i 540/2
Działka nr 60620/2 właściciel gruntu: Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty gruntu Energa Storage sp. z o.o.

CENA WYWOŁAWCZA: 685 156 PLN netto
Wadium 68 516,00 zł

Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście
do dnia 15.04.2026 roku, na adres:
Energa Storage sp. z o.o.
ul. Celna 13
07-410 Ostrołęka

Opis nieruchomości:
Kompleks nieruchomości obejmuje trzy działki ewidencyjne położone na pograniczu
administracyjnym miasta Ostrołęki i gminy Rzekuń. Działka nr 60620/2 zlokalizowana jest w
obrębie 0006 miasta Ostrołęki, natomiast działki nr 540/2 oraz 538/10 położone są w obrębie 0010
Ławy gminy Rzekuń. Nieruchomości usytuowane są w rejonie skrzyżowania ulic Poligonowej i
Darczyńców, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów kolejowych oraz placów składowo -
manewrowych. Dostęp drogowy zapewnia ulica Poligonowa, droga publiczna o nawierzchni
utwardzonej, do której przylega działka nr 540/2. Położenie zapewnia dogodną dostępność
komunikacyjną w skali lokalnej, przy jednoczesnym silnym oddziaływaniu funkcjonalnym
infrastruktury kolejowej. Działki tworzą podłużny, nieregularny kompleks biegnący równolegle do
linii kolejowej. Teren ma charakter w przeważającej części płaski, miejscami z niewielkimi
obniżeniami. Powierzchnia gruntu jest nieurządzona, porośnięta roślinnością trawiastą, bylinami
oraz licznymi samosiewami drzew i krzewów. W części wschodniej i południowej występują
bardziej zwarte zarośla, natomiast od strony torów kolejowych teren jest otwarty. Widoczne w
sąsiedztwie elementy infrastruktury kolejowej, takie jak słupy trakcyjne, przewody i urządzenia
sterowania ruchem, znajdują się poza granicami kompleksu, lecz determinują jego otoczenie i
sposób użytkowania. Najbliższe otoczenie nieruchomości jest zróżnicowane funkcjonalnie. Od
strony północnej dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa przy ulicy
Poligonowej oraz Darczyńców. Od strony południowej i południowo zachodniej kompleks
bezpośrednio sąsiaduje z linią kolejową, torami stacyjnymi, bocznicą oraz placami składowo -
przeładunkowymi. W otoczeniu wschodnim znajdują się grunty rolne oraz zabudowa
jednorodzinna o charakterze rozproszonym. Charakter otoczenia, w szczególności bezpośrednie
sąsiedztwo infrastruktury kolejowej, wpływa na postrzeganie terenu jako obszaru o przeznaczeniu
techniczno – składowym.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Obszar działek o nr ewidencyjnych 540/2, 538/10 objęty jest miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego, w którym ustanowiono przeznaczenie dla tego terenu
oznaczone zostało jako 14 MN zabudowa mieszkaniowa.
Obszar działki 60620/2 nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
i zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta Ostrołęki oznaczony został jako KK- tereny komunikacji kolejowej.

Warunkiem dopuszczenia oferty jest wniesienie wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu każdorazowo dla danej nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto: ENERGA STORAGE SP. Z O.O. PKO BP 05 1020 1026 0000 1102 0265 1511
najpóźniej do dnia 15.04.2026 roku oraz załączyć do oferty potwierdzoną przez bank kopię przelewu (w przelewie powinna znajdować się informacja
jakiej nieruchomości wadium dotyczy: nazwa miejscowości, adres, nr księgi wieczystej).