Licytacja komornicza działki: krakowski, gm. Skawina, Rzozów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Kamil Tytoń                                                 Skawina, dnia 09.01.2023
Kancelaria Komornicza nr VI w Skawinie, adres: ul. Rynek 8, 32-050 Skawina

tel. (12) 312-05-46        e-mail: kancelaria@skawinakomornik.pl          www.skawinakomornik.pl

Sygn. akt Km 2147/21 i inne

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Kamil Tytoń Kancelaria Komornicza nr VI w Skawinie zawiadamia na podstawie art. 867 kpc w związku z art. 1013[6] kpc, że w dniu 21.03.2023 roku, o godz. 9:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 32-050 Skawina, ul. Rynek 8 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

należących do dłużnika ************., położonych w miejscowości Rzozów (gm. Skawina, pow. krakowski, woj. małopolskie), nieruchomości stanowiących całość gospodarczą i licytowanych łącznie (art. 926 k.p.c.) opisanych jako działki nr:
- 442/3 o pow. 0,2705 ha (kw *******************), stanowiąca długi wąski pas gruntu szerokości około 8m (na podstawie pomiaru na mapie ewidencyjnej). Teren nieruchomości w części środkowej oraz północnej jest zadrzewiony, nieużytkowany, miejscowo trudno dostępny. Działkę oszacowano na kwotę 143.798,00 zł. netto.
- 429/2  o pow. 0,5243 ha (kw *******************),  stanowi długi wąski pas gruntu szerokości około 10m (na podstawie pomiaru na mapie ewidencyjnej). Teren nieruchomości oraz działek sąsiadujących od strony południowej jest częściowo utwardzony, był wykorzystywany jako baza sprzętu. Teren nieruchomości w części środkowej oraz północnej jest zadrzewiony, nieużytkowany, miejscowo trudno dostępny. Działkę oszacowano na kwotę 278.718,00 zł. netto.
- 433/1 o pow. 0,02 ha  (kw *******************), o kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego. Teren nieruchomości utwardzony, wraz z pozostałymi działkami był wykorzystywany jako baza sprzętu. Działkę oszacowano na kwotę 12.308,00 zł. netto.
- 442/2 o pow. 0,1529 ha (kw *******************), która stanowi długi wąski pas gruntu szerokości około 6m (na podstawie pomiaru na mapie ewidencyjnej). Teren nieruchomości w części jest zadrzewiony, nieużytkowany, miejscowo trudno dostępny. Działkę oszacowano na kwotę 61.894.00 zł. netto.
- 436/3  o pow. 0,2967 ha (kw *******************), która  stanowi długi wąski pas gruntu szerokości około 8m (na podstawie pomiaru na mapie ewidencyjnej). Teren nieruchomości oraz działek sąsiadujących od strony południowej jest częściowo utwardzony, był wykorzystywany jako baza sprzętu. Od strony południowej na działce oraz sąsiednich posadowione są nie związane trwale z gruntem wiaty stalowe zadaszone oraz pakamera konstrukcji stalowej użytkowana jako biuro. Teren nieruchomości w części środkowej oraz północnej jest zadrzewiony, nieużytkowany, miejscowo trudno dostępny. Działkę oszacowano na kwotę 157.726,00 zł. netto.
- 439/3 o pow. 0,2967 ha (kw *******************), stanowi długi wąski pas gruntu szerokości około 6 m (na podstawie pomiaru na mapie ewidencyjnej). Teren nieruchomości oraz działek sąsiadujących od strony południowej jest częściowo utwardzony, był wykorzystywany jako baza sprzętu. Od strony południowej na w/w działce oraz sąsiednich posadowione są nie związane trwale z gruntem wiaty stalowe zadaszone oraz pakamera konstrukcji stalowej użytkowana jako biuro. Teren nieruchomości w części północnej jest zadrzewiony, nieużytkowany.  Działkę oszacowano na kwotę 138.003,00 zł. netto.
Działki przecinają napowietrzenie linie energetyczne wysokiego napięcia, pod liniami przebiegają drogi serwisowe (dot. 442/3, 429/2, 442/2, 436/3, 439/3). W sąsiedztwie zlokalizowana jest stacja gazowa redukcyjno – pomiarowa I Stopnia Rzozów ( dot. 429/2, 442/2, 436/3, 439/3). Przez teren działki przebiegają sieci gazowe (gazociąg)(dot. 429/2, 442/2, 436/3, 439/3). Dojazd do działek możliwy jest poprzez działkę drogową (nr 416) o szer. ok. 3m.  W dziale III Ksiąg wieczystych ujawniane są wpisy dotyczące służebności przesyłu, szczegółowo opisane w treści ksiąg wieczystych oraz operacie szacunkowym, które nie wygasają po udzieleniu przysądzenia własności.

    Nieruchomości przylegają do siebie i funkcjonalnie stanowią całość gospodarczą. Łączna powierzchnia działek wynosi
1,5240 ha (442/3 o pow. 0,2705 ha, 429/2 o pow. 0,5243 ha, 433/1 o pow. 0,02 ha, 442/2 o pow. 0,1529 ha, 436/3 o pow. 0,2967 ha, 439/3 o pow. 0,2596 ha), a ich łączna wartość rynkowa wynosi: 792.447,00 zł. netto.

    Łączna cena  nieruchomości razem z podatkiem VAT wg stawki 23% kwotę 974.709,81 zł. brutto*.

    Cena wywoławcza w powyższej I licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, to jest 731.032,36 zł. brutto*.
*nabywca otrzymuje fakturę VAT (23%)

    Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania, to jest kwotę 97.470,98-zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.  Rękomię wpłaca się najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika w banku Santander Bank Polska S.A. o numerze: 68 1090 1665 0000 0001 4286 8447 podając na dowodzie wpłaty sygn. akt sprawy: KM 2147/21 oraz dane wpłacającego lub w gotówce.
    Nieruchomość tą można oglądać codziennie w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (w godz. 10:00-15:00), zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Kamil Tytoń