Licytacja komornicza działki: Sławka Wielka, gm. Kozłowo, nidzicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nidzicy

Daniel Leszek Domarecki

Kancelaria Komornicza, Ogrodowa 8, Nidzica, 13-100 Nidzica

tel. 895236726 / fax.

Sygnatura: Km 299/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nidzicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 299/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Sławka Wielka, 13-124 Kozłowo, dla której Sąd Rejonowy w Nidzicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 15, Nidzica, 13-100 Nidzica) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1N/*********/9.

Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr ***/8 o powierzchni 3,0987 ha (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych - Lzr-ŁV o pow. 2,2172 ha oraz łąki trwałe - ŁV o powierzchni 0,8815 ha) dla której Sąd Rejonowy w Nidzicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1N/*********/9. Nieruchomość jest położona w 13-124 Sławka Wielka, gmina Kozłowo, powiat nidzicki. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się niezabudowane grunty rolne. Przedmiotowa działka ***/8 nie posiada zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do przedmiotowej nieruchomości możliwy za pośrednictwem działki ewidencyjnej nr ***/3. Na dzień oględzin nieruchomości tj. 11 grudnia 2024r. grunt w niewielkiej części obsiany był zbożem ozimym natomiast pozostała część terenu to podmokły grunt zadrzewiony i zakrzewiony. Teren działki jest względnie płaski. Przedmiotowa działka ewidencyjna nr ***/8 znajduje się na terenie nieobjętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zachodnia część działki nr ***/8 o powierzchni około 0,20 ha znajduje się na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej, a pozostała część o powierzchni około 2,8987 ha znajduje się na terenie wskazanym do zalesień. Wschodnia granica przedmiotowej działki o długości około 120 m położona jest na obszarze korytarza ekologicznego. W dziale I Sp księgi wieczystej nieruchomości widnieje wpis uprawnienia o treści, iż każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości przysługuje nieodpłatna i czasowo nieograniczona służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez nieruchomość oznaczoną nr działki ***/8 pasmem szerokości 4m biegnącym od granicy nieruchomości władnącej wzdłuż zachodniej granicy nieruchomości obciążonej graniczącej z nieruchomością oznaczoną nr działki ***/3, a następnie pasmem gruntu biegnącym wzdłuż północnej granicy nieruchomości obciążonej z nieruchomością oznaczoną nr ***/3 do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 48 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21102036130000600201152156 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 18.11.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 25.11.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Leszek Domarecki