Przetarg na działkę: Sadkowo, gm. Tychowo, białogardzki

---

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

Oddział Terenowy w Koszalinie

OGŁOSZENIE nr KOS.WKUZ.BI.4240.324.0.2026.BS.N.III z dnia 10.08.2026 r.

Działając na podstawie art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz właściwych przepisów wykonawczych, podaje do publicznej wiadomości, że:

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

nieruchomości nierolnej niezabudowanej, wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Tychowo, powiat białogardzki, pochodzącej z byłego PFZ Gmina Tychowo.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość określona w wykazie z dnia 14.05.2026 r. nr KOS.WKUZ.BI.4240.W.45.2026.BS (opublikowanym 15.05.2026 r.):

*
Lokalizacja i księga wieczysta: obręb Sadkowo, księga wieczysta KO1B/00054594/8

*
Oznaczenie ewidencyjne: działka nr 110/3 (okręg podatkowy III)

*
Powierzchnia ogólna: 0,0637 ha (w tym użytki rolne: 0,0637 ha)

*
Skład nieruchomości: nieużytki – 0,0637 ha

WARUNKI FINANSOWE

*
Cena wywoławcza nieruchomości: 22 107,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące sto siedem 00/100 zł):

*
cena gruntu nierolnego: 20 134,20 zł (podatek VAT zwolniony)

*
cena gruntu nierolnego (zajętego przez sieć energetyczną, wodociągową): 1 972,80 zł (w tym podatek VAT 23%)

*
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

*
Minimalne postąpienie: 230,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści 00/100 zł)

*
Wadium: 4 420,00 zł (słownie: cztery tysiące cztery sta dwadzieścia 00/100 zł)

> Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie jest wymagane uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Dyrektora Generalnego KOWR.

OPIS NIERUCHOMOŚCI I PLAN ZAGOSPODAROWANIA

*
Opis terenu: Działka położona w strefie zabudowy wsi Sadkowo, w sąsiedztwie ogródków działkowych. Kształt regularny, teren płaski. Nieruchomość nieużytkowana, niemal w całości zadrzewiona. Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna oraz wodociąg z hydrantem. Dostęp do drogi gruntowej wewnętrznej i asfaltowej drogi gminnej.

*
MPZP i Studium: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium (Uchwała Nr XXXI/201/21 z dn. 23.02.2021 r.) działka opisana jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności, w tym rolniczej.

*
Inne: Brak procedur planistycznych dotyczących zmiany funkcji/MPZP/Studium, brak wydanych decyzji WZ, brak złóż kopalin. Gmina nie przewiduje lokalizacji wiatraków, stacji telefonii ani poszerzenia pasów drogowych. Brak obciążeń i ograniczeń innych niż przebiegająca linia energetyczna i wodociąg z hydrantem.

INFORMACJE O PRZETARGU

*
Data i godzina: 26.08.2026 r. o godzinie 12:30

*
Miejsce: Siedziba SZ KOWR w Białogardzie, ul. Reymonta 8, 78-200 Białogard

*
Wpłata wadium: Na konto KOWR OT Koszalin w BGK nr 10 1130 1176 0022 2115 1620 0002 najpóźniej do dnia 20.08.2026 r.