Przetarg na działkę: Sarbia, gm. Kołobrzeg, kołobrzeski

---

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

Oddział Terenowy w Koszalinie

OGŁOSZENIE nr KOS.WKUZ.KO.4240.172.0.2026.DM.N.IV z dnia 06.08.2026 r.

Działając na podstawie art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz właściwych przepisów wykonawczych, podaje do publicznej wiadomości, że:

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

nieruchomości nierolnej niezabudowanej, wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, pochodzącej z byłego PFZ Kołobrzeg.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość określona w wykazie z dnia 22.04.2026 r. nr KOS.WKUZ.KO.4240.W.26.2026.DM.I (opublikowanym 29.04.2026 r.):

*
Lokalizacja i księga wieczysta: obręb Sarbia, księga wieczysta KO1L/00027108/7

*
Oznaczenie ewidencyjne: działka nr 39/10 (okręg podatkowy III)

*
Powierzchnia ogólna: 0,4100 ha (w tym użytki rolne: 0,4100 ha)

*
Skład nieruchomości:

*
Grunty orne: 0,4100 ha (klasa RV – 0,1900 ha, klasa RVI – 0,2200 ha)

WARUNKI FINANSOWE

*
Cena wywoławcza nieruchomości: 261 120,60 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt jeden tysięcy sto dwadzieścia 60/100 zł) – w tym podatek VAT 23%

*
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

*
Minimalne postąpienie: 2 620,00 zł (słownie: dwa tysiące sześćset dwadzieścia 00/100 zł)

*
Wadium: 52 220,00 zł (słownie: pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście dwadzieścia 00/100 zł)

> Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie jest wymagane uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Dyrektora Generalnego KOWR.

OPIS NIERUCHOMOŚCI I PLAN ZAGOSPODAROWANIA

*
Opis terenu: Działka położona w miejscowości Sarbia, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej. Kształt regularny, wielokątny, teren równy. Niezabudowana, nieużytkowana, porośnięta trawą, z pojedynczym drzewem liściastym w części centralnej. Dojazd utwardzoną drogą publiczną (1.01-KDZ). Działka nie jest uzbrojona (w sąsiedztwie prąd i gaz).

*
MPZP (Uchwała Nr XXXIII/289/2021 z dnia 05.11.2021 r.): Oznaczona symbolem 1.7-MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dopuszczalne nieuciążliwe usługi w budynkach mieszkalnych).

*
Ochrona konserwatorska: Zlokalizowana w strefie "E" ochrony ekspozycji wsi Sarbia oraz wsi Drzonowo, ujętej w Gminnej Ewidencji Zabytków.

*
Ochrona środowiska: Objęta Programem Natura 2000.

*
Inne: Brak procedur zmiany MPZP, wydanych decyzji WZ/celu publicznego, obszarów rewitalizacji czy planowanych inwestycji drogowych przez gminę. Działka posiada dostęp do drogi powiatowej. Gmina przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego (uchwała nr LXII/512/2023).

INFORMACJE O PRZETARGU

*
Data i godzina: 26.08.2026 r. o godzinie 10:00

*
Miejsce: Siedziba SZ KOWR w Kołobrzegu, ul. Matejki 10, 78-100 Kołobrzeg

*
Wpłata wadium: Na konto KOWR OT Koszalin w BGK nr 10 1130 1176 0022 2115 1620 0002 najpóźniej do dnia 20.08.2026 r.