Licytacja komornicza działki: hajnowski, gm. Narewka, Siemianówka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1075/22 w dniu 20-03-2023 r. o godz. 09:00 w kancelarii komornika pod adresem 17-100 Bielsk Podlaski,  Żwirki i Wigury 15 rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 1013 indeks 6 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja:

- nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem działki 12/2 o obszarze 0,5177ha, położonej w gminie Narewka, obręb 0029 Siemianówka, dla której Sąd Rejonowy IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Hajnówce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW *******************]
Suma oszacowania wynosi 280.908,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 140.454,00 zł. Rękojmia 28.090,80 zł;
Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego zespołu rekreacyjnego "Siemianówka" nad Zbiornikiem Wodnym "Siemianówka" przyjęty uchwałą nr XXXI/310/06 Rady Gminy Narewka z dnia 21 września 2006 zakłada, że działka nr 12/2 obr. 0029 Siemianówka jest przeznaczona:
- w części pod tereny usług komercyjnych wypoczynku pobytowego takich jak ośrodek wypoczynkowy, pensjonat itp. z wyłączeniem zabudowy letniskowej - Ucw2,
- w części pod tereny urządzeń transportu samochodowego - publicznych parkingów dla samochodów osobowych i autobusów - Ks2,
- w części pod tereny istniejących dróg i projektowanych ulic dojazdowych - 6KD-D

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: 
PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107. 
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867 indeks 1 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc).
Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Art. 871. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych -wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić niezwłocznie po zakończeniu przetargu, pod rygorem jego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji- przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 indeks 2 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na nabywcy ciąży obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych na zasadach określonych w ustawie z dnia 09-09-2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłaczeniem czynności  cywilnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.